Brugstraat 39, 9500 Geraardsbergen

Brugstraat 39 - 9500 Geraardsbergen - Nieuwbouw tweeslaapkamerappartement met twee terrassen en mogelijkheid tot aankopen ondergrondse staanplaats In residentie “Denderend” bieden we u dit prachtig tweeslaapkamerappartement aan, gelegen op de tweede verdieping. Het appartement is volledig nieuwbouw en combineert modern wooncomfort met een unieke ligging. Vanop het terras aan de voorzijde geniet u van een mooi zicht over de Dender én de levendige winkelstraat. Aan de achterzijde is er een tweede terras. De residentie bevindt zich op een absolute toplocatie: winkels, supermarkten, horeca en het openbaar vervoer liggen allemaal op wandelafstand. Bovendien bevindt het appartement zich vlak bij het nieuw aangelegde natuurbelevingspark Den Bleek, ideaal voor wie houdt van groen en ontspanning. Het appartement omvat:
-een lichte en ruime leefruimte
-een open keuken met eetruimte
-2 volwaardige slaapkamers
-badkamer en douchekamer
-een berging en apart toilet
-2 terrassen (voor- en achteraan) Extra -Mogelijkheid tot het aankopen van een ondergrondse parkeerplaats
-EPB Avoldoet aan de strengste energienormen
-Zonnepanelen aanwezig
-Warmtepomp met vloerverwarming
-Nieuwbouw -Energiezuinig en toekomstgericht
-Lift en fietsberging aanwezig Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw (onder voorwaarden) Dit appartement is ideaal voor wie een comfortabele woonst in het centrum zoekt, of wil investeren in een duurzame, energiezuinige eigendom op een toplocatie. De woning verkeert in as_new en dateert van 2025 met 2 gevels. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 88 m2, 2 slaapkamers, 1 badkamer en 1 toilet. Qua comfort beschikt de woning over dubbele beglazing, een EPC-waarde van 24 kWh/m2, label A. Daarnaast is er een terras van 13 m2 en een lift aanwezig. De woning is voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp.