Brugstraat 39, 9500 Geraardsbergen

Brugstraat 39 - 9500 Geraardsbergen - Eénslaapkamer nieuwbouwappartement met terras en de mogelijkheid tot het aankopen van een ondergrondse staanplaats. In residentie “Denderend” bieden we u dit unieke gelijkvloers appartement aan. Het handelspand op het gelijkvloers kan, mits goedgekeurde functiewijziging, worden omgevormd tot een instapklaar éénslaapkamerappartement. Vanop het terras aan de voorzijde geniet u van een zicht op de Dender en de levendige winkelstraat. De residentie bevindt zich op een absolute toplocatie: alles wat u nodig heeft ligt binnen handbereik. Winkels, supermarkten, apotheek, horeca en het openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Bovendien ligt dit appartement vlak bij het nieuw aangelegde natuurbelevingspark Den Bleek, ideaal voor wie houdt van groen en recreatie. Het appartement omvat:
-een ruime en lichte leefruimte met grote raampartijen
-een open keuken met eetgedeelte
-1 slaapkamer
-een badkamer
-een berging en apart toilet
-terras (vooraan) Extra -Mogelijkheid tot het aankopen van een ondergrondse parkeerplaats
-Voldoet aan de strengste energienormen: EPB A
-Zonnepanelen aanwezig
-Warmtepomp met vloerverwarming
-Nieuwbouw -Zeer energiezuinig en toekomstgericht
-Fietsberging voorzien Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw (onder voorwaarden) Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonst met terrasruimte in het centrum, of voor wie wil investeren in een duurzame en energiezuinige eigendom op een toplocatie. De woning verkeert in as_new en dateert van 2025 met 2 gevels. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 81 m2, 1 slaapkamer, 1 badkamer en 1 toilet. Qua comfort beschikt de woning over dubbele beglazing, een EPC-waarde van 35 kWh/m2, label A. Daarnaast is er een terras van 12 m2 en een lift aanwezig. De woning is voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp.