Chaussée de Ransart 100, 6060 Gilly

Chaussée de Ransart 100 - 6060 Gilly - IMMEUBLE DE RAPPORT
Immeuble comprenant 3 logements (en conformité urbanistique) 1 logement (à mettre en conformité par l'acquéreur)

COMPOSITION :

Rez de chaussée :
- Hall d'entrée commun : Porte RF, tout compteurs individuels (électrique gaz eau)
- Appartement 1 (70 m²) (donnant sur l'avant) : Salon (24 m²), cuisine semi-équipée (8,5 m²), pièce-placard pouvant servir de buanderie (4 m²), chambre (12 m²), salle de bain WC.

1er étage :
Entresol de 12 m².
Appartement 2 (77 m²) : Salon (12 m²) cuisine équipée (6 m²), chambre (10,5 m²), débarras avec chaudière. Possibilité d'agrandir l'appartement donnant sur l'arrière sur base de l'ancien studio comprenant salon (12 m²) pièce-cuisine (11 m²) salle de douche avec WC (5 m²)

2ème étage :
Appartement 3 (70 m²) entièrement rénové donnant sur l'avant et sur l'arrière : Salon (20 m²), cuisine équipée (12 m²), pièce-placard avec chaudière (6 m²),2 chambres (12 et 9 m²), salle de bain WC, petite pièce supplémentaire donnant dans la cuisine.

Remarque : Appartement supplémentaire au rez-de-chaussée donnant sur le jardin, composé de : Hall d'entrée, living, cuisine, salle de douche WC. A l'extérieur, terrasse et jardin arboré (- 240 m²). ATTENTION ce dernier logement est à régulariser par l'acquéreur.

ATOUTS : Châssis façade avant neufs en PVC double-vitrages; Toiture neuve, tous les compteurs sont séparés.
Revenu locatif mensuel actuel = 1780 € (3 baux de 1 an renouvelables sont actuellement en vigueur)
Précompte immobilier = 1210 €

Renseignements et visites sur RDV avec Mr Larotonda au 0495/85.56.52