Chaussée Impériale 52, 6060 Gilly

Chaussée Impériale 52 - 6060 Gilly - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder, situé en plein cœur de Gilly, avec toutes les commodités à portée de mains donc possibilité de se passer aisément d’un véhicule, sympathique appartement proposé à la vente pour un bon rapport qualité/prix, spacieux, lumineux et offrant une très belle vue. Idéal peu importe le profil : jeune couple, famille, investisseur, personne plus âgée souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d’entrée avec vestiaire, wc indépendant, agréable séjour espace ouvert très convivial avec beaucoup de luminosité et très belle vue, cuisine équipée avec coin repas petite véranda, hall de nuit, salle de bains et 3 chambres indépendantes offrant chacune une belle superficie ou 2 chambres et 1 bureau ou dressing selon vos souhaits. Egalement une cave au sous-sol, toujours appréciée par la clientèle. Caractéristiques supplémentaires : double vitrage en pvc, chauffage central au mazout avec système de calorimètres, gaz de ville dans la rue, compteur électrique individuel, électricité à revoir en partie mais rien de dramatique, ascenseur remis en conformité, parlophone neuf, … Les qualités sont nombreuses, impossible de les citer en seulement quelques lignes. De plus il s’agit d’un appartement libre à l’acte, que demander de plus (Informations indicatives et non contractuelles)CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Appartement situé au 6ème étage comprenant 3 chambres cave
∞ Châssis : Nouveaux châssis double vitrage en pvc
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout avec système de calorimètres
∞ Installation électrique : quelques modifications à prévoir - Compteur individuel
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas comprenant : frigo, lave-vaisselle, four, hotte, vitro, évier meubles
∞ Equipement de la salle de bains : WC indépendant lave-mains salle de bains comprenant baignoire faisant également office de douche et meuble lavabo avec miroir
∞ Revêtements de sol : Béton carrelage
∞ Autres : Ascenseur remis en conformité, parlophone neuf
∞ Travaux réalises il y a peu : Au niveau de la copropriété : mise en conformité de l'ascenseur, réfection de la toiture, placement d'une centrale d'alarme connectée incendie/ascenseur, visiophone, remplacement de la chaudière par 2 plus performantes et assainissement de l’immeuble Au niveau de l’appartement : châssis et véranda
∞ Travaux à réaliser : Remettre en conformité l’installation électrique et rafraichir
ATOUTS :
∞ Appartement fonctionnel, bien agencé et très lumineux
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : investisseur désirant obtenir un bon revenu locatif, personne plus âgée à la recherche d’un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir et situé en plein cœur de Gilly ou jeune couple cherchant à devenir propriétaire pour un remboursement /_ équivalent à celui d’un loyer
∞ Jolie vue
PEB: classe G - 59.998 kwh/an - CU 20201019013878
SUPERFICIE : 92m2
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : 989 €