Rue Vandervelde , 6041 Gosselies

Rue Vandervelde - 6041 Gosselies - GOSSELIES-Rue Vandervelde 41-43: A proximité du centre de Gosselies et de ses facilités, Bel immeuble de rapport de 4 appartements en ordre d'urbanisme un studio (non reconnu) composé comme suit: Appartement au rez avant /- 95m² loué 560 €/mois comprenant: hall, wc, living, cuisine équipée, balcon, sdb, 2 ch. Appartement au rez arrière /- 77m² loué 535 €/mois comprenant: hall, wc, living, cuisine équipée, balcon, sdb, 2 ch. Appartement au 1er étage /- 108m² loué 620 €/mois comprenant: living, cuisine équipée, sdb wc, 2 ch, dressing, bureau. Appartement au ssol arrière /- 77m² loué 550 €/mois comprenant: hall, wc, living, cuisine équipée, buanderie, sdb, 2 ch, espace extérieur. Studio /- 28m² loué 250 €/mois comprenant: pièce de vie coin cuisine, chambre, salle de douche wc. Prévoir une mise en conformité incendie (alarme, blocs de secours, extincteurs, quelques plafonds RF, ...). Commodités: Châssis DV en PVC, 5 chaudières Gaz indivis, 5 compteurs gaz, 4 compteurs électriques et eau, grandes caves en sous-sols. 2.515 € de revenus locatifs mensuels. PEB de B à F - de 158 à 455 kwh/m²/an - CU: 20230127020318. Prix: 380.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Caractéristiques

Immeuble avec 4 appartements reconnus
Studio non reconnu
Châssis DV en PVC
5 chaudières Gaz individuelles
5 compteurs gaz
4 compteurs électriques
4 compteurs d'eau
Grandes caves en sous-sols
2.515 € de revenus locatifs mensuels
Situation à proximité des facilités et transports


Composition:

Appartement au rez avant /- 95m² loué 560 €/mois comprenant:
hall, wc séparé, living, cuisine équipée, balcon, sdb, 2 chambres

Appartement au rez arrière /- 77m² loué 535 €/mois comprenant:
hall, wc séparé, living, cuisine équipée, balcon, sdb, 2 chambres

Appartement au 1er étage /- 108m² loué 620 €/mois comprenant:
living, cuisine équipée, sdb wc, 2 chambres, dressing, bureau et débarras

Appartement au ssol arrière /- 77m² loué 550 €/mois comprenant:
hall, wc séparé, living, cuisine équipée, buanderie, sdb, 2 chambres, espace extérieur.

Studio /- 28m² loué 250 €/mois comprenant: pièce de vie coin cuisine.
Etage: chambre, salle de douche wc