Place des Combattants , 6041 Gosselies

Place des Combattants - 6041 Gosselies - GOSSELIES - Place des Combattants 5 : Superbe immeuble de rapport bénéficiant d'une situation idéale dans le centre de Gosselies. Cet immeuble offre une superficie totale de 227m² et se compose comme suit : un rez-de-chaussée commercial, actuellement occupé par la propriétaire en épicerie / sandwicherie italienne. Au premier étage un appartement de 69 m² une chambre et au second un appartement duplex de 89m² de deux chambres. Actuellement les deux appartements sont loués : 580 et 600 euros hors charges, possibilité de rachat du fond de commerce. PRIX : FAIRE OFFRE A PARTIR DE 240.000 EUROS40.000 EUROS DE FONDS DE COMMERCE. Sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB : C - E. Spéc. 205 kWh/m².an - E.Tot. 14.067 kWh/an - Code : 20230716006591 PEB : D - E. Spéc. 290 kWh/m².an - E.Tot. 25.734 kWh/an - Code : 20230716006600CARACTERISTIQUES :


COMPOSITION :

Rez-de-chaussée
Commerce Superficie: 62,0m²
Cuisine Superficie: 25,0m²
WC Superficie: 2,3m²
Hall d'entrée Superficie: 6,6m²
Étage 1
Hall de vie Superficie: 6,0m²
salon Superficie: 21,7m²
Salle de bains Superficie: 5,0m²
Cuisine Superficie: 8,3m²
Hall de vie Superficie: 2,8m²
Chambre à coucher Superficie: 16,0m²
Étage 2
sejour Superficie: 41,0m²
Chambre à coucher Superficie: 13,4m²
Salle de douche Superficie: 5,5m²
Étage 3
Chambre à coucher Superficie: 19,8m²