ru du roy 7, 6670 Gouvy

ru du roy 7 - 6670 Gouvy - Zeldzame, zr oude 18e-eeuwse boerderij te koop in het centrum van het kleine grensdorp Limerl, met al haar charme en sfeer van het verleden, bijgebouwen met hun oorspronkelijke functies, schuur, serre, stallen, binnenplein, zolder, hooizolder, duiventil. Typisch 18de woonhuisinterieur, opmerkelijke trap en antieke meubels. Dit alles afgesloten door een muur en op een perceel van 7.500m, gelegen in woongebied met landelijk karakter.
Deze in de Ardennen gelegen uitzonderlijke woning zou een prachtige B&B kunnen worden.
Het volume van de schuur en de stal is uitermate geschikt voor het creren van meerdere slaapkamers, een tweede verblijf of een atelier voor kunstenaar.
De bijgebouwen aan de achterzijde van het gebouw kan gebruikt als garage, werkplaats of schuur.
In de buurt van het Groothertogdom Luxemburg, en niet ver van het station van Gouvy doch gelegen in een rustige en afgelegen omgeving. Perceel van 7.540m in woongebied met landelijk karakter.
Gelijkvloerse verdieping: grote gang over het gehele gelijkvloers, brede bijzondere half-stap trap naar de eerste verdieping,keuken, grote woon-eetkamer, groot kantoor, badkamer met 2 aparte toiletten en stortbad.
1ste verdieping: ruime nachthal, een grote gang over het gehele verdiep, een grote ruimte gebruikt als badkamer met ligbad, 4 slaapkamers, waarvan twee met wastafel en bidet.
Grote zolder op 2 hoogten die kan omgebouwd tot een duplex loft met 4 tot 5 slaapkamers.
Voeg daarbij nog een prachtige tuin met een serre met wijnranken toe.
Bijgebouwen vast aan de boerderij: schuur om te bouwen in verschillende verblijven of verhuur studio's, grote hooizolder als loft of appartement om te bouwen.
Aparte bijgebouwen: een garage, een schuur als extra garage of werkplaats.
Dit gebouwencomplex is zeker het bezoeken waard om een idee te kunnen vormen van de mogelijkheden en de historische kwaliteit. Een must voor diegenen die een uitzonderlijke woning op een exceptionele locatie willen creren.