Grand Place 3, 6120 Ham-sur-heure-nalinnes

Grand Place 3 - 6120 Ham-sur-heure-nalinnes - CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mr PETACCIA au 0487.41.26.26. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un bel immeuble mixte situé sur la Grand Place d'Ham-sur-Heure. L'ensemble se compose d'un rez-de-chaussée commercial, et d'un bel appartement duplex 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouvez un beau commerce (actuellement salon de coiffure) avec une grande baie vitrées, des wc, une réserve, un garage et un hall permettant l'accès aux étages. Au premier étage, l'appartement se compose d'un grand séjour, d'une nouvelle cuisine équipée, d'un hall, d'un wc séparé, d'un débarra, d'une salle d'eau avec douche et lave mains, d'une buanderie et d'une chambre. Au deuxième étage, le hall de nuit donne accès à trois belles chambres, à un wc et à une salle de douche. Compteurs gaz et compteurs électriques séparés. Chauffage central au gaz avec deux chaudières distinctes. Nouveau plafonnage et carrelage dans l'appartement. Châssis double vitrage en PVC. Vidéophone. Balcon à l'arrière de l'immeuble. Opportunité rare à saisir ! Prix souhaité : 325.000€*1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC.