Luikersteenweg 693, 3500 Hasselt

Luikersteenweg 693 - 3500 Hasselt - Welkom op de Luikersteenweg 693, waar ruimte, luxe en rendement samenkomen. Deze moderne open bebouwing uit 2014 biedt maar liefst 408 m² bewoonbare oppervlakte op een prachtig perceel van 15a 75ca, met een blijvend open zicht op de achterliggende weilanden. Hier geniet je dagelijks van rust, privacy en natuur, terwijl het pand toch strategisch gelegen bent. Ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen!

Aan de voorzijde bevindt zich een ingerichte kantoorruimte met eigen toegang, perfect voor wie wonen en werken wil combineren. Het privé-gedeelte bevindt zich achteraan en bestaat uit een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken, eetplaats en zithoek. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige connectie met de tuin en het open landschap. Genieten van rust en buitenruimte!

Achteraan vind je een ruim terras met naastgelegen poolhouse, ideaal als lounge-, hobby- of ontspanningsruimte. Hier geniet je in alle privacy van het mooie uitzicht over de weilanden. Extra ruimte in overvloed. De woning is bovendien volledig onderkelderd en beschikt over uitzonderlijk grote opslagruimtes – een enorme meerwaarde voor zelfstandigen, hobbyisten of wie gewoon veel bergruimte wenst.

Unieke troef: aparte woonunit met rendement. De woning beschikt over een extra apart volwaardig 1-slaapkamer appartement met aparte ingang, momenteel verhuurd aan €775 per maand. Dit maakt deze eigendom bijzonder interessant als kangoeroewoning, zorgwoning of investering met onmiddellijk rendement. Dankzij de aparte toegang is de privacy van beide wooneenheden volledig gegarandeerd.

Samengevat: een eigendom met uitzonderlijk potentieel! Open bebouwing (2014)
408 m² bewoonbare oppervlakte
Aparte ingerichte kantoorruimte, ideaal voor vrije beroepen
Blijvend open (zuidgericht) zicht over de achterliggende weilanden
Enorme parkingmogelijkheid. • Grote, lichtrijke leefruimte met open keuken.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2014
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 4

Energie:
• Primair energieverbruik: 45 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A+
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 408 m²
• Type keuken: Amerikaanse geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 2
• Douchekamers: 3
• WC: 5
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 1575 m²
• Oppervlakte tuin: 600 m²
• Oppervlakte terras: 50 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 6
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja