Van Aertselaerplein 8, 2320 Hoogstraten

Van Aertselaerplein 8 - 2320 Hoogstraten - Ruim dakappartement (ca.122 m²) in hartje Hoogstraten in een volledig vernieuwde buurt. Met 2/3 slaapkamers (3de slaapkamer of bureel.)

Groot zuidoost georiënteerd terras (35m2) aan de achterzijde. Het bevindt zich op de derde verdieping en is bereikbaar met trap of lift. Verplicht bij aan te kopen 2 inpandige garages (€22.500/stuk)
-16.5m2 en 16.8m2.

-1 met wateraansluiting + wasbak. -Beiden met elektrisch bediende poort.

Indeling:

- Inkomhal

- Mooie ruime woonkamer met veel lichtinval en gezellige uitbouw (voorzien van elektrisch bediende screens)

- Aparte en volledig ingerichte keuken met aansluitende berging/wasplaats. De keuken is voorzien van alle comfort: combi oven-microgolf, dampkap, keramische kookplaat, koelkast, dubbele spoelbak, vaatwasser en veel kastruimte

- 1 badkamer (wastafelmeubel met spiegelkast, ligbad met douchewand)

- Apart toilet

- Twee slaapkamers met elektrisch bediende rolluiken, grootste met afzonderlijke dressing en ingemaakte kasten. - Bureel (of 3de slaapkamer) met ingemaakte kasten. Bijzondere kenmerken:

- Vernieuwde buurt

- Centraal gelegen, op wandelafstand van winkels, scholen en horeca

- Openbaar vervoer op wandelafstand

- EPC = B / geen overstromingsgebied (A-A) / asbestvrij

- Conformiteitsattest voor verhuur

- Elektriciteit conform

- Rolluiken/screens

- Ingemaakte kasten

- Vrij en ruim zuidoost georiënteerd terras aan de achterzijde

- 2 inpandige garages (dus nooit parkeerproblemen) ook als extra opslagruimte bruikbaar.

- Verwarming: Vernieuwde gasketel + Airco's in 2 slaapkamers, keuken en woonkamer (koelen/verwarmen)

Beschikbaar:

Overeen te komen: Ofwel voor eigen bewoning, of voor verhuur
Momenteel bewoond door betrouwbare huurders met een onberispelijke huurhistoriek

ENKEL TE BEZICHTIGEN op afspraak, na contacteren van de eigenaar.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1999
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 179 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 122 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 35 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 2

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja