Rue Keyenveld 23, 1050 Ixelles

Rue Keyenveld 23 - 1050 Ixelles - Ixelles – Élégant appartement 2 chambres avec terrasse plein sud / 2ème étage / Ascenseur, Parking / Cave / Résidence « Les Jardins de Sébastien »

Faire offre à partir de 480.000€

Vente directe par le propriétaire. Agences s’abstenir. Au cœur d’un environnement privilégié, dans une rue à sens unique, semi-piétonne et bordée de verdure, découvrez ce superbe appartement de ±80 m² niché au 2e étage d’une résidence contemporaine de standing construite en 2013. Alliant confort moderne, luminosité et sérénité, ce bien séduit par son emplacement d’exception, à deux pas de l’avenue Louise, du métro, des institutions européennes et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes à pied du centre de Bruxelles.

Un intérieur raffiné et parfaitement agencé : Lumineux espace de vie avec salon et salle à manger avec parquet harmonieusement ouverts. Cuisine américaine entièrement équipée, aux finitions soignées. Deux chambres élégantes avec parquets et rangements intégrés. Une salle de bain et une salle de douche à l’italienne.

Toilettes séparées. Un extérieur rare en ville : Magnifique terrasse en teck de 12 m², idéalement orientée plein sud, sans vis-à-vis, véritable prolongement de l’espace de vie. Prestations de qualité : Double vitrage haute performance / Chaudière commune au gaz à condensation / Système d’alarme / Ascenseur / Cave privative / Local poubelle / Conciergerie / Local Vélo. Emplacement de parking en sous-sol.

PEB : C- Charges de copropriété : 322 €
Renseignements urbanistiques en cours. Les atouts majeurs : Adresse recherchée à Ixelles / Résidence récente et parfaitement entretenue. Calme absolu en plein cœur de la ville / Luminosité exceptionnelle. Idéal pour une clientèle exigeante, expatriés ou investisseurs.

Pour une visite privée ou plus d’informations :

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2013
• Aantal verdiepingen: 4
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 140 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 79 m²
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 12 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Aangepast aan personen met een beperking: Ja
• Parlofoon: Ja
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Internet: Ja