Avenue Molière 500, 1050 Ixelles

Avenue Molière 500 - 1050 Ixelles - Idéalement situé sur la très élégante Avenue Molière, cet appartement spacieux et exceptionnellement lumineux de 130 m² au 4- étage offre une combinaison rare de confort, de lumière et de tranquillité dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles. L’appartement bénéficie d’une vue dégagée et agréable avec de grands arbres en face de l’immeuble, créant une atmosphère verdoyante et paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée spacieux distribuant les différentes pièces de l’appartement. Le grand séjour avec salle à manger bénéficie d’une belle luminosité naturelle et offre un espace convivial idéal pour se détendre ou recevoir.

Il est complété par une cuisine ouverte récemment rénovée, équipée d’appareils électroménagers encastrés de qualité des marques Siemens, Miele et AEG. L’appartement dispose de trois chambres :
• Chambre principale de 19 m²
• Deuxième chambre de 13 m²
• Troisième pièce de 11 m², idéale comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau

Caractéristiques complémentaires :
• Salle de bain avec toilette et toilette invités séparée
• Deux terrasses (4,5 m² et 2 m²)
• Cave privative d’environ 10 m², offrant un excellent espace de rangement
• PEB : D
• Immeuble bien entretenu
• Situation au 4- étage assurant une excellente luminosité
• Possibilités de stationnement faciles devant l’immeuble

Idéal pour une famille, un couple ou des professionnels recherchant un appartement lumineux et élégant dans un emplacement de premier choix à Bruxelles. Actuellement occupé par un locataire, donc disponible d’un commun accord ou au plus tard 6 mois après la signature de l’acte

Vente directe par le propriétaire. Les agences immobilières et intermédiaires sont priés de ne pas nous contacter pour proposer leurs services.

Merci de votre compréhension.

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 5
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 189 kWh/m²
• EPB/EPC-label: D
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 130 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 6 m²

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja