Rue du Haut Cortil 1, 5190 Jemeppe-sur-Sambre

Rue du Haut Cortil 1 - 5190 Jemeppe-sur-Sambre - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder ! Situé à proximité du centre de Jemeppe, donc possibilité de se passer aisément d'un véhicule. Sympathique appartement, lumineux, convivial, agréable à vivre et en bon état général. Il se compose de la manière suivante: hall d'entrée, cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins avec accès au balcon, agréable séjour avec beaucoup de lumière et également l'accès au balcon, wc indépendant, salle de bain et 1 chambre. Présence également d'une cave, élément toujours apprécié par la clientèle. De plus, possibilité d'acquérir un garage, pour un prix supplémentaire à convenir avec le propriétaire. Appartement avec ascenseur, ce qui ne déplaira pas à une clientèle plus âgée. Idéal également pour un investisseur, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge et la demande en location reste très importante. Voici quelques caractéristiques qu'il nous semble important de vous citer: châssis double vitrage en bois, chauffage électrique, bien relativement facile à chauffer, électricité à revoir en partie mais peu de frais liés à cette tâche, compteur individuel, béton recouvert d'un tapis plein ou d'un vinyle, raccordement à l'égout, ascenseur, parlophone, nouvelles peintures. Situation idéale car à deux pas des commerces, administrations communale, centre sportif, restaurants, banques,... Atout à ne pas négliger ! De plus, appartement libre immédiatement. Nous sommes à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou afin d'organiser une visite pour mieux vous rendre compte des qualités proposées. Informations indicatives et non contractuelles.CARACTERISTIQUES : ∞ Type de bien : Appartement en bon état général, situé au 4ème étage et comprenant : 1 chambre, balcon, cave et ascenseur (déjà mis en conformité). Possibilité également de garage si le client le souhaite pour un prix supplémentaire à convenir avec le propriétaire ∞ Châssis : Châssis double vitrage en bois ∞ Chauffage : Chauffage électrique avec un système de calorimètres - Appartement facile à chauffer - Compteur individuel ∞ Installation électrique : Le contrôle a déjà été effectué, quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur individuel de type bi-horaire ∞ Equipement de la cuisine : Cuisine avec double évier, meubles et coin repas avec accès au balcon ∞ Equipement de la salle de bains : Salle de bains comp: bain, lavabo et bidet - WC indépendant ∞ Revêtements de sol : Béton tapis plain ou vinyle ∞ Autres : Raccordement à l'égout, parlophone et ascenseur ∞ Travaux réalises il y a peu : remise en couleur des façades, étanchéité des balcons, mise en conformité de l'ascenseur, certains châssis, remise en couleur de l'appartement ∞ Travaux à réaliser : Remettre en conformité l'installation électrique, équiper la cuisine, rafraîchir les revêtements de sol ATOUTS : ∞ Habitation saine, lumineuse et bien agencée ∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge, jeune couple ou personne seule souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer, personnes âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir ∞ Type de bien assez rare et pourtant demande importante SUPERFICIE : 46 m² DISPONIBILITE : A l'acte R.C : 743€ PEB E : 20.726 kWh/an CU: