Helstraat 1, 3720 Kortessem

Helstraat 1 - 3720 Kortessem - Prachtige HOB – 175 m² woonluxe – 4 slpk. - Bj. 2022

Aan de Helstraat 1 te Kortessem vinden we deze mooie, recente, luxueuze HOB in nieuwstaat!

Achter de gekaleide gevel van deze moderne cottage woning schuilt een verrassend ruim geheel van 175 m² woonplezier op een hoekperceel van 4Are31ca. De woning is gloednieuw en dateert van 2022. Groot voordeel hier is dat je geen dure BTW te betalen. Dit huis valt onder het gunstigere registratiestelsel.
Kosten nog moeite werden gespaard om de woonst aan de strenge normen inzake energiegebruik en -verbruik te laten voldoen. Getuige hiervan is het lage E-peil van 36. De ligging is ideaal: rustig maar toch met een uitstekende verbinding naar de E313/E314 of naar Hasselt en Genk.

Indeling

Gelijkvloers: Inkomhal Witte open maatwerkkeuken met ruim werkblad, voorzien van alle comfort en toestellen van een A-merk. Een grote open leefruimte, de keuken en living vormen één geheel van maar liefst 42m². Samen met de grote raampartijen resulteert dit in een ruimtelijk gevoel en veel lichtinval. Een ruime berging/ wasplaats Apart gastentoilet Terras dat grenst aan de leefruimte en dat toegankelijk is via een schuifraam Prachtige keramische vloeren in landelijke stijl gecombineerd met parketmotief Inpandige garage met sectionaal poort
Eerste verdieping: De masterbedroom Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Grote badkamer met bad, ruime inloopdouche, dubbele lavabo met badkamermeubel en kolomkast en toilet Apart toilet
Tweede verdieping ( bereikbaar via vaste, gewone trap) Polyvalente ruimte of slaapkamer 4 van maar liefst 30 m²! Tevens zijn hier de aansluitingen reeds voorzien voor een keuken/Badkamer indien de ruimte zou willen benut worden als studio.
De tuin is volledig omheind en aangelegd, maar toch onderhoudsvriendelijk.

Kortom: Een ruime, comfortabele, energiezuinige, instapklare woning voor jaren zorgeloos woonplezier! Bovendien aan een zeer gunstige prijs/kwaliteitstelling. Voor een bezichtiging of verdere info bel gerust: 0475/553806 ( Tom Muermans)