Poelstraat 2, 3511 Kuringen

Poelstraat 2 - 3511 Kuringen - Kuringen: Volledig gerenoveerd en zeer goed onderhouden woning met 2 slaapkamers gelegen in een mooie omgeving. In een rustig en zeer aangename buurt situeert zich deze vrijstaande praktische woning. Het pand is gelegen in een verkeersarme en leuke buurt waar het aangenaam wonen is. Het centrum van Kuringen en Hasselt is op een boogscheut verwijderd. Op korte nabijheid zijn er tal van faciliteiten: verschillende winkels, bakkers en de autostrade E313 - 314. Het betreft een mooi onderhouden woning waar alles op het gelijkvloers omvat met een praktische indeling. Het pand is gebouwd in 1973 op een mooi zonnig perceel van 8 are 29 ca. De woning betreden we aan de voorkant via een inkom met een vestiaire hoek die toegang geeft tot diverse vertrekken. Een aparte gastentoilet met lavabo. Aansluitend komen we aan in een gezellige living waar de zithoek & tv-hoek een geheel vormen.Veel lichtinval in de leefruimte. Vanuit de eethoek heeft men snel toegang naar het terras via een schuifraam. Verder treffen we een knappe keuken aan dat volledig genstalleerd en voorzien is van alle moderne comfort: kookfornuis op aardgas, inbouwoven,genstalleerde koelkast en vaatwasser. In de keuken is er plaats voor een ontbijthoek. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging met inbouwkasten wat zeer praktisch is om spullen op te bergen. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, vloer in mooi laminaat bekleed en muren zijn netjes geschilderd. Grote badkamer dat volledig betegeld is, genstalleerd met een ligbad, wastafel in een fraai bad meubel en een toilet. Vanuit de nachthal heeft men toegang naar de zolder via een uitschuifbare vlizotrap. Het dak is vernieuwd in 2000. Aparte technische Centrale verwarming ruimte aanwezig met Centrale verwarming ketel op aardgas (hoogrendementsketel) Het terras en tuin aan de achterzijde is een zeer aangename plek om te vertoeven waar men kan genieten van de rust. Onderhoudsvriendelijk zonnige tuin dat uitstekend is georinteerd. De woning beschikt over een zeer groot vrijstaand garage met een hobbyruimte.Voorzien van een automatische sectionale poort en nutsvoorzieningen. Boven de garage kan men mits enkele aanpassingen een leuke studio creren, toegankelijk vanuit de zijkant. EPC waarde:325 EPC Certificaatnummer: 20130807-0001420298-00000002-9 Vraagprijs: 269500. Algemeen: Het betreft een mooi en perfect onderhouden woning waar alles op het gelijkvloers omvat wat zeer comfortabel en gemakkelijk is. Mooi gelegen in een rustige omgeving en zeker de moeite waard om een kijkje te komen nemen