Bessemerstraat 194, 3620 Lanaken

Bessemerstraat 194 - 3620 Lanaken - Ontdek dit veelzijdig pand, momenteel bestaande uit een woning én twee appartementen, gelegen op de Bessemerstraat 194 in Lanaken. De woning dateert uit de 1956 en is gelegen op een perceel van 7a68ca. 

| OMGEVING | 
Dankzij de nabijheid van Lanaken centrum en de grens met Nederland (Maastricht) is dit pand een ideale investering naar verhuur toe. Bewoners van dit pand genieten van de nabijheid van de belangrijkste dagdagelijkse voorzieningen en hebben het openbaar vervoer op slechts enkele meters afstand verwijderd. 

| WONING |
De woning is gelegen aan de achterzijde van het gebouw, toegankelijk via de bruine poort aan de linkerzijde van het gebouw. 
De woning is onderverdeeld over twee verdiepen.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, dewelke u aan de linkerzijde toegang biedt tot de ruime woonkamer. 
Vanuit de woonkamer kan u doorlopen naar de keuken. Verder treft u op het gelijkvloers de badkamer en berging. 

Via de vaste trap in de inkomhal heeft u toegang tot het eerste verdiep. Hier staat de nachthal in verbinding met drie ruime tot comfortabele slaapkamers.

Tot slot beschikt de woning over een zeer ruime tuin, dewelke nu voorzien is van meerdere, handige bergruimtes. 

|APPARTEMENTEN |
In dit pand bevinden zich ook twee appartementen/studio's, dewelke momenteel verhuurd worden. 

Eén van deze appartementen situeert zich op het gelijkvloers en is onderverdeeld in een inkomhal, berging, woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer. 
Het andere appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een gelijkaardige indeling als het gelijkvloers appartement. 

De appartementen zijn reeds aangesloten op aardgas en hebben elk een aparte meter. Het water is gemeenschappelijk voor het gehele pand. 

| TROEVEN |
- Ideaal investeringspand 
Dit pand met drie woonentiteiten vormt een interessante investering. 
- Nabij Lanaken centrum en omliggende gemeentes 
Het centrum van Lanaken met alle dagdagelijkse voorzieningen bevindt zich op wandelafstand. 
De omliggende gemeentes zijn gemakkelijk te bereiken met de auto/het openbaar vervoer. 
- Ruime achterliggende tuin
Het perceel strekt zich uit naar achteren. Hier kunnen autostaanplaatsen/garages/een gezellige tuin gecreëerd worden. 
- Veel potentieel 

- Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag - 

Bel ons op 089 23 44 22 of mail naar [email protected] voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen!