Neerwindenstraat 13, 3400 Landen

Neerwindenstraat 13 - 3400 Landen - Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo : https://nodalview.com/TpLxBKCXxFHXPwRyGpAPEx1Tfocus=true

Een zeer verzorgd café met een instapklaar appartement, gelegen te Neerwinden, Neerwindenstraat 13. Totaal perceel oppervlakte van 3a 45ca.

Dit commercieel gebouw bevindt zich in een zeer goede staat van onderhoud, laatste jaren zijn nog bijkomende verbeteringswerken uitgevoerd zoals de aanleg van het buitenterras aan de achtergevel, sanitaire en electriciteitswerken, plaatsing van
zonnepanelen. Centraal gelegen in Neerwinden, parking in de buurt. Het gebouw kan mits de nodige aanpassingwerken ook dienst doen voor een ander zelfstandige activiteit of kan aangepast worden tot een ruime ééngezinswoning.

Het gelijkvloers omvat een gezellige café met grote toog, een vergaderruimte, achteraan een speelruimte voorzien van biljarttafels, sanitaire ruimte en groot venster met toegang tot het afgesloten terras.
Tevens en bijkeuken, cv ruimte, berging, een kelder van ca 76m2 en een trap naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping hebben we een hal met een vaste trap, een ingerichte keuken met zithoek, vernieuwde badkamer en een slaapkamer.
Het tweede verdiep is voorzien van drie grote slaapkamers en een afzonderlijk toilet.

Deze café was steeds een goed draaiende commerce, meerdere biljartploegen, vrij van brouwer, optie overname inboedel (bespreekbaar), totale bruikbare oppervlakte van ca 380 m2 (incl. kelder).

Breng een bezichtiging aan deze eigendom, omwille van de staat en de ruimte, zal je snel overtuigd zijn van het potentieel en de mogelijkheden met dit gebouw.
EPC F - VG-WGLK-GMO-GVKR-VV. Meer info en foto's op www.co-immo.be
www.co-immo.be
– T 0474 / 293 793.