Rue de la Casquette 21, 4000 Le-carré

Rue de la Casquette 21 - 4000 Le-carré - ERA Blavier heeft het genoegen u dit beleggingspand in het hart van Luik voor te stellen. Gelegen in een levendige autovrije winkelstraat met restaurants en kleine winkels, biedt dit gebouw een uitzonderlijke verhuurmogelijkheid.

Het bestaat uit drie appartementen, een winkel op de begane grond en een kantoor en garandeert een bruto maandelijks inkomen van €5.500. Met een netto huurrendement van bijna 5%, exclusief natuurlijke inflatie en ongerealiseerde vermogenswinst, is dit een zeer aantrekkelijke investering.

Het gebouw is in goede staat, met EPB's met een B-label voor de drie appartementen. De elektriciteit voldoet aan de voorschriften en het dak is onlangs vernieuwd. Zoals je ziet is dit een veilige investering zonder verrassingen.

Wacht niet langer en neem contact op met 324 99 25 70 36.

PEB B, N°20230912001973 , E spec : 136 ; E total : 8 559
PEB B, N°20230912001880, E spec : 145 ; E total : 9 246
PEB B, N°20230912001682 , E spec : 169; E total : 10 775

Informatie en afmetingen worden louter ter informatie gegeven en zijn niet contractueel bindend.
De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.