Leo Jansenplein 3, 3971 Leopoldsburg

Leo Jansenplein 3 - 3971 Leopoldsburg - Op een rustige en aangename locatie aan de Sint-Blasiuskerk bevindt zich dit modern en volledig instapklaar gelijkvloers appartement, waar licht, comfort en praktische luxe centraal staan. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woning de hele dag van een bijzonder mooie lichtinval. Met een eigen private voordeur aan het Leo Jansenplein en een gezellig privétuintje met terras voelt dit appartement bovendien meer aan als een volwaardige woning dan als een klassiek appartement. De indeling omvat een ruime leefruimte, een volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve Smeg-toestellen en twee slaapkamers waarvan een stijlvolle master bedroom met op maat gemaakte dressing.

Het appartement werd recent volledig herschilderd, waardoor u zonder zorgen onmiddellijk kan verhuizen. Ook technisch is dit appartement volledig mee met zijn tijd. De woning voldoet aan de energiezuinige E51-norm voor nieuwbouwwoningen en beschikt over vloerverwarming, regenwaterrecuperatie voor het toilet, een volledig geïntegreerd Verisure-alarmsysteem en slimme Philips Hue-verlichting die eenvoudig via smartphone kan worden bediend. In de aankoopprijs zijn bovendien een ondergrondse autostaanplaats en private berging inbegrepen.

Ook een afgesloten fietsenstalling is voorzien. Bezoek enkel op afspraak.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2020
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 105 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte tuin: 35 m²
• Oppervlakte terras: 23 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee