Rue Agimont 22, 4000 Liège

Rue Agimont 22 - 4000 Liège - Un loft absolument magique ! Dans le quartier du Mont Saint-Martin, à 200 m du palais des Princes Evêques, ce triplex est un exemple de rénovation. Ancien théatre. 540 m² habitables. 5 chambres. Garage 4 voitures, jardin d'architecte. Espaces fabuleux, matériaux de 1er choix. Attendez-vous à un choc ! Coup de coeur assuré !Certificat PEB N° 20220202002363 - indice C - E spec 199 kWh/m².an - E totale 95.816 kWh/an.
COMPOSITION :
1. Partie privative (env. 540 m² habitables garage grenier)
Rez-de-chaussée : Porche d'accès vers un garage 4 voitures Sol en pierres bleues pour le porche et en béton lissé anthracite pour le garage Sol en béton lissé anthracite pour le garage Hall d'entrée en pierres bleues avec escalier en pierre de taille d'époque
Étage 1 : Pièce de vie de 140 m² env. comprenant salle à manger, cellier, cuisine full équipée, bar aménagé, salon TV avec cassette BODART & GONAY, salon de lecture, plancher massif au sol WC suspendu et évier design
Étage 2 : Galerie surplombant la pièce de vie, avec plancher et rambarde d'époque Accès au jardin via une passerelle et garde-corps en inox Bibliothèque et salle de jeux, plancher au sol Hall de nuit, plancher au sol Dressing, plancher au sol Master bedroom d'env. 26 m² 2 chambres de 12 et 20 m², plancher au sol Salle de bains avec meuble, 2 éviers, douche séparée et baignoire, plancher au sol WC suspendu
Étage 3 : Hall de nuit, plancher en chêne au sol Chambres 4 et 5 mansardées de 18 m² env., plancher en chêne au sol Dressing WC suspendu Buanderie pour machines à laver et sécher Salle de bains parents avec bain et douche (à parachever)
GÉNÉRALITÉS : Chauffage central au gaz (chaudière à condensation REMEHA) Compteurs électriques et eau séparés pour les différentes entités Grenier et caves Terrasse de 45 m² env. Jardin de 270 m² env. avec terrasse, bain nordique, mobilier de rangement, bacs en acier Corten et fresque murale
SUPERFICIE CADASTRALE : 540 m²