Quai Orban 41, 4020 Liège

Quai Orban 41 - 4020 Liège - LUMINEUX APPARTEMENT 3 CHAMBRES POSSIBILITE DE GARAGE, idéalement situé à proximité de toutes les commodités (Commerces, Médiacité, restaurants, transports en commun, écoles), avec vue sur la dérivation et à 10 minutes à pied du parc de la Boverie. Possibilité d'exercer une profession :libérale ou un bureau. COMPOSITION : un hall d'entrée de 9 m², un salon de 26,7 m² avec vue sur la dérivation, une cuisine de 7,5 m² semi équipée (Evier, cuisinière, frigo), un balcon de 1,7 m², une chambre de 8 m² dotée de placards en chêne (env.10,5 m² sans les placards), un hall de nuit de 3 m², un wc avec lave-mains, une salle de bains (Baignoire, lavabo, bidet, machine à laver) de 3,3 m², deux chambres de 11,4 m² et 13,8 m m² équipée de placards en chêne. L'appartement est situé au premier étage. La cuisine et le salon donnent sur la dérivation, les chambres sur la rue de Seraing. SOUS SOL : une cave de 5,7 m². POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE PRIVATIF de 18,3 m² (Longueur 6.5 m, largeur 2.80 m, hauteur sous la porte ouverte 1,94m ) situé dans la cour à l'arrière de l'immeuble, au prix de 25.000 €. DIVERS : porte blindée, châssis PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz, local vélos. Charges : provisions mensuelles 160 € (Charges communes et constitution du fonds de réserve) - Compteurs individuels pour les consommations de chauffage, eau et électricité. RCNI : € 1.160. PEB : C-20220712023473- Consommation théorique totale 19.213 kwh/an- Consommation spécifique 196 kwh/m²/an. Informations données à titre indicatif, non contractuelles.