Quai de la Dérivation 6, 4020 Liège

Quai de la Dérivation 6 - 4020 Liège - OPTION - OPTION - OPTIONContact Julien Dessart au 0478/77.76.68 ou via julien.d@weinvest.beWe Invest Liège vous présente cet appartement au grand potentiel.Lumineux appartement 2 chambres situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue sur le Quai de la Dérivation. 3 espaces extérieurs : 1 balcon à l'avant, une terrasse attenante à la cuisine (6 m²) et une coursive à l'arrière. Il se compose d'un hall d'entrée donnant sur un spacieux living avec balcon, une cuisine équipée avec débarras et la salle de bain. A l'arrière, on trouve deux grandes chambres donnant sur une large coursive.Idéalement situé, à proximité du centre ville et d'accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun.Possibilité d'acquérir un box garage avec volet dans la résidence (17.500€ non compris dans le prix de vente)Électricité non-conforme et PEB C (numéro : 20210708011039) - E totale 24 930 et E spec 251.L'appartement est déjà loué et bénéficie d'un excellent rendement locatif (> 3,5%) !Ne tardez pas pour demander une visite !