Rue Villette 41, 4020 Liège

Rue Villette 41 - 4020 Liège - OPTION - OPTION - OPTION
Opportunité RARE !
Immeuble de rapport - 3 unités d'habitation

Cet immeuble de rapport idéalement situé dans le centre-ville, à proximité immédiate de la Médiacité, est ENTIEREMENT CONFORME (urbanisme, électricité, incendie, …).

Il se compose de 3 appartements offrant chacun un volume agréable : 120 m², 48 m² et 98 m².
Au rez-de-chaussée, un appartement en duplex avec trois chambres, un grand living donnant sur une cuisine ouverte, une salle de bains et un accès direct vers un spacieux jardin à l'arrière.
Au 1er étage se trouve un appartement d’une chambres avec living, cuisine et salle de bains.
Et au 2ème étage, un bel appartement également en duplex avec trois chambres, séjour, cuisine et salle de bains.

PEB rez -> E (20220802019822) / Espec 410 kwh/m²/an / Etotal 60 847
PEB rez -> D (20220802019906) / Espec 327 kwh/m²/an / Etotal 18 469
PEB rez -> F (20220802020004) / Espec 444 kwh/m²/an / Etotal 42 340

Électricité conforme !
Opportunité d'investissement idéale : rentabilité NETTE de 4%.

Une visite s'impose pour découvrir son potentiel ... Ne tardez pas !