Torenstraat 6, 3680 Maaseik

Torenstraat 6 - 3680 Maaseik - Samenvatting LiggingDeze opbrengstwoning is gelegen midden in het centrum, op de Torenstraat, een smalle, rustige eenrichtingsstraat gelegen tussen de Bleumerstraat en de Grote Kerkstraat.AlgemeenDe woning dateert van voor 1850 en is gelegen op een perceel van 1a 10ca. In 1999 werd deze woning verbouwd tot een opbrengstwoning bestaande uit een gelijkvloerse studio, een inpandige garage, een appartement op de 1ste verdieping en een duplex appartement op de 2de verdieping.Verwarming gebeurt op basis van aardgas. Op elke verdieping is een aparte hoogrendementsketel aanwezig. De ramen zijn vervaardigd uit PVC met dubbele beglazing.Het gelijkvloerse appartement en de garage zijn momenteel verhuurd. Het appartement op de 1ste verdieping staat leeg sinds december 2012. Het duplex appartement komt vrij op 1 februari 2013.De potentië,le huuropbrengst van deze woning bedraagt momenteel 1.250 Euro.De appartementen zijn op te knappen, vooral de sanitaire voorzieningen.IndelingGelijkvloersDe benedenverdieping is momenteel ingedeeld in een gang en trappenhal, een studio met binnenkoer en een inpandige garage.De studio bestaat uit een woonkamer, een keuken, een badkamer, een kleine slaapkamer en een terras. In alle ruimtes ligt een witte tegelvloer.De woonkamer is rechthoekig en heeft een groot schuifraam dat toegang geeft tot het beklinkerde terras van ca 10m²,. De keuken is ingericht met kasten, 2 elektrische kookplaten, een dampkap, een koelkast en een enkele spoelbak. Via de dakkoepel valt veel daglicht binnen in deze ruimte.De badkamer bestaat uit een douche, een enkele wastafel met spiegelkast en een toilet. De badkamer is betegeld.In de studio ligt 1 kleine slaapkamer met een oppervlakte van ongeveer 5m²,.De garage is 23m², groot en heeft nog een bergruimte van 12m²,. In deze bergruimte is een toegangsdeur tot de studio.Eerste verdiepingOp de eerste verdieping ligt een appartement dat bestaat uit een woonkamer, een open keuken, een apart toilet, een slaapkamer, een badkamer en een dakterras.De woonkamer is rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw. In de woonkamer ligt een houten plankenvloer. Er is aansluiting voor kabel en telefonie. Via een dubbel raam heeft u toegang tot het ruime dakterras van ongeveer 30m², dat gedeeltelijk beklinkerd is en gedeeltelijk bekleed is met bankirai planken. De open keuken (5m²,) is gelegen aan de rechterzijde van de woonkamer (in een hoek) en is ingericht met een L-vormig kastenmeubel voorzien van een elektrisch fornuis met dampkap, een koelkast en een enkele spoelbak. Naast de keuken ligt een apart toilet.In de slaapkamer (12m²,), gelegen aan de straatzijde, zorgt het 4-delig raam voor veel lichtinval.Naast de slaapkamer bevindt zich de gedeeltelijk betegelde badkamer, ingericht met een ligbad en een enkele lavabo in een meubel.Tweede verdiepingOp de tweede verdieping is het duplex appartement gelegen, bestaande uit een woonkamer, een keuken, een slaapkamer, een badkamer en een zolderruimte.De woonkamer (17m²,) is gelegen aan de straatzijde. In de woonkamer ligt een laminaat vloerbekleding. Via een groot raam heeft u toegang tot het smalle terras. Aan de rechterzijde van de woonkamer ligt de keuken, ingericht met kasten, een elektrisch fornuis, een oven en een dampkap. In de keuken bevindt zich de verwarmingsketel.Aan de linkerzijde van de inkomhal ligt de slaapkamer van het appartement. De oppervlakte van de slaapkamer bedraagt 15m²,. Tegenover de inkomdeur ligt de badkamer, ingericht met een ligbad, een enkele spoelbak, en een toilet.Via een wenteltrap heeft u toegang tot de (verder in te richten) zolderverdieping van de woning. Deze ruimte kan perfect worden ingericht tot een volwaardige woonruimte.KelderDe woning is gedeeltelijk onderkelderd.PlannenDe grondplannen van deze woning kan u terugvinden onder -Extra info-.ContactBent u op zoek naar een investeringspand of bent u op zoek naar een stadswoning met terras en garage, aarzel niet en neem contact op met ons kantoor via 089 - 567678. Interieur Keuken:Dampkap, Elektrisch fornuis, Koelkast, Oven, Spoelbak enkel Badkamer:Aparte WC, Douche, Enkele wastafel in meubel, Ligbad, Meerdere badkamers, Mengkranen, Muurtegels, Thermostatische kraan, WC