Rue Victor Libert 7B, 6900 Marche-en-Famenne

Rue Victor Libert 7B - 6900 Marche-en-Famenne - OPTION

Description gnrale:
Magnifique appartement 3 chambres, au premier tage, dun immeuble en comportant 5, construit en 2004. Les chssis en PVC sont quips de double vitrage haut rendement. Carrelage dans toutes les pices. La terrasse expose au sud ouest est particulirement agrable.

Situation et localisation:
Cet appartement sis rue Victor Libert, 7 B boite 13 MARCHE-EN-FAMENNE est:
- A 5 min pied du centre-ville de Marche-en-Famenne et tous les commerces et services.
- A proximit d'coles (maternelles, primaires et secondaires).
- A 2 min de la N4 (Luxembourg-Namur-Bruxelles) ainsi que la RN63 (Lige).
- Transports publics proximit : bus vers les gares de Marloie et de Marche.

Caractristiques:
- Hall d'entre (parlophone), ascenseur.
- 1er tage: hall, cuisine quipe, living, coin manger, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche, dbarras (buanderie), WC, terrasse.
- Place de parking prive.
- Cave
- Chauffage lectrique et boiler lectrique indpendant.

Avis de notre expert:
Cet appartement en parfait tat, donnant sur la rue Victor Libert et les Tribunaux de Premire Instance et de Justice de Paix, est situ dans un crin de verdure particulirement calme au centre de Marche.
Avec ses 125m et ses 3 chambres, il peut parfaitement convenir une famille ou des grands-parents accueillant rgulirement des amis ou leurs petits-enfants.
Dans le contexte conomique actuel, l'achat de cet appartement peut galement s'avrer un excellent investissement vu la demande croissante dappartements trs proches du centre de ville et tre mis en location.

Carte d'identit du bien:
Adresse: 7B boite 13, rue Victor Libert Marche-en-Famenne
Cadastre
Province de LUXEMBOURG
Commune de MARCHE-EN-FAMENNE
1er division dite de MARCHE
Section A
Parcelle n 616 N (A1/B13/C17-P10)

Superficie : 125 m.
RC: 1.229
Charges communes: 115 /mois.

Critres nergtiques:
Classe: C 181 kWh/m.an
Installation lectrique conforme