Avenue mascaux 9, 6001 Marcinelle

Avenue mascaux 9 - 6001 Marcinelle - L'essentiel immobilier vend 7 appartements situé dans un immeuble de 8 entités (seul le RDC commercial n'est pas à vendre) offrant un revenu locatif attrayant (2900€/ mois) avec un revenu locatif potentiel entre 4.000€ et 4.500€ /mois (soit entre 48.000€/ an et 54.000€/ an). En plus de sa rentabilité, les biens vous offrent une belle situation, à proximités des commerces, 3 min du centre ville de Charleroi, à proximité des axes routiers, des axes autoroutiers, des écoles et des hôpitaux, ...etc. les compteurs électriques et gaz sont individuels (eau compteur collectif avec compteurs de passage).

Composition:
sous-sol: de grandes caves
RDC: un hall d'entré (avec compteurs)
1 er étage,  un appartement avec hall d'entré, séjour, cuisine équipée, véranda, salle de bain, 2 chambres et 2 terrasses.
2eme étage, 2 appartements composé chacun d'un séjour, une cuisine, une salle de bain et 1 chambre.
3eme étage, 2 appartements composé chacun d'un séjour, une cuisine, une salle de bain et 1 chambre.
4eme étage, 2 appartements composé chacun d'un séjour, une cuisine, une salle de bain et 1 chambre.

Cotés PEB, 4 appartements ont un PEB B, 1 appartement un PEB C, 1 appartement avec un PEB F et le dernier avec un PEB G.

Confort: Châssis double vitrage PVC, chauffage centrale avec chaudière à condensation pour la majorité, gaz, eau, électricité conforme pour les 7 appartements, Tous les appartements sont loués, immeuble raccordé à l'égout. 

Faire offre à partir de 400.000€ (prix souhaité 450.000€)

Pour plus d'informations ou visites de ce bien, merci de contacter le 0487/918098 ou info@lessentielimmobilier.be