Hovesteenseweg 41, 2450 Meerhout

Hovesteenseweg 41 - 2450 Meerhout - Deze prachtig gerenoveerde BEN-woning met A-label ligt in een landelijke omgeving met uitstekende voorzieningen nabij. Dit energiezuinige huis biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook aanzienlijke besparingen op energiekosten en onroerende voorheffing. De volledige verkoop valt onder het registratiestelsel 2%. Geen BTW.

Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, leefruimte met open keuken, gastentoilet, slaapkamer of bureauruimte, trap en berging met toegang tot de tuin.
Verdieping: Ruime nachthal, 3 slaapkamers, apart toilet en luxe badkamer met dubbele wastafel, douche en bad.
Zolder: Bereikbaar via vaste afgewerkte trap, technische ruimte en mogelijkheid voor een extra slaap- of hobbykamer.

Belangrijkste troeven:
Doorgedreven energetische renovatie met bijzondere aandacht voor isolatie en luchtdichtheid. Incl. ventilatiesysteem D en 14 zonnepanelen (5950Wp), leidt dit tot E-peil 12:
- 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing;
- gunstige voorwaarden bij de bank.
Volledig ingerichte moderne keuken met hoogwaardige apparatuur.
Vloerverwarming op gelijkvloers en badkamer voor een aangenaam binnenklimaat.
Gelegen in een rustige, groene omgeving, scholen en winkels op wandelafstand, dichtbij werkgelegenheid en oprit E313.
Het perceel is bereikbaar langs de voor- en achterzijde.
De woning is schilderklaar. Schilderwerken en tuinaanleg kunnen aan meerprijs uitgevoerd worden zodat jij na het verlijden van de akte enkel nog hoeft te verhuizen.