Burgemeester Adriaensenlaan 72, 2450 Meerhout

Burgemeester Adriaensenlaan 72 - 2450 Meerhout - Deze modernistische woning is energiezuinig gebouwd (EPC label B). Voorzien van hoogrendementsbeglazing, rolluiken , zonneluifel, zonnepanelen en een nieuwe hoogrendementgasketel. Zelfs met de warme zomers blijft deze woning fris.

De 18 zonnepanelen leveren nog tot 2032 groenestroomcertificaten met een gemiddelde waarde van 1.250EUR per jaar.

Je komt de woning binnen langs de voordeur of de zijdeur. Deze laatste geeft toegang tot een bergplaats met ingemaakte kasten en ruimte voor een wasmachine en droogkast. Via een centrale gang met toilet kom je in de lichte keuken met aansluitende eetkamer die uitgeeft op de mooie, groene achtertuin. De open eetkamer grenst aan de leeshoek met salon/TV hoek.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers waarvan één met ingemaakte kasten. Ook is er een bergruimte en badkamer met toilet. De bergruimte kan eventueel worden omgevormd tot tweede badkamer (leidingen voorzien).

Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee grote kamers, met afzonderlijke bergruimte, die dienst kunnen doen als slaap-, speel-, hobby-, fitnesskamer of bureau.

De woning beschikt over een waterdichte kelder van 40m². Plaats genoeg om een wijnkelder te voorzien, of allerhande spullen koel te bewaren.

Daarnaast is er een aangelegde voortuin en zuidwestgerichte achtertuin met twee terrassen. Achter het perceel ligt een grote landbouwzone waar niet kan worden gebouwd zodat u blijvend kan genieten van een maximale privacy.

De oprit, aangelegd in hollandse klinkers, biedt parkeermogelijkheid voor meerdere auto's. Overdekt parkeren kan onder een pergola, of in de grote garage achteraan het perceel. Deze mooie ruimte van meer dan 50m² is geschikt voor twee wagens, met achteraan een afgesloten werkhuis of berging.

Ligging: via de achterliggende zandweg kan men met de fiets naar het centrum, horeca, winkels en scholen op 1,2 km.
Oprit autostrade E313 op 6 km.

De woning wordt te koop aangeboden omwille van de verhuis naar een kleinere woonst.

Afspraak via 0032474261212.

Geen makelaars aub.