Collegebaan 2e, 9090 Melle

Collegebaan 2e - 9090 Melle - Instapklaar en lichtrijk appartement op een rustige ligging nabij het centrum van Melle, met een vlotte bereikbaarheid naar de R4, E17 en E40. Het station en het centrum van Melle bevinden zich op wandelafstand, terwijl u met de fiets op slechts 30 minuten in hartje Gent staat. Dit appartement (bouwjaar 1996) werd in 2020 grondig gerenoveerd, met een nieuwe keuken, badkamer en vloerafwerking. Het appartement en het terras bevinden zich op het gelijkvloers.

De inkom van het gebouw situeert zich op niveau -1, vanwaar u via de lift of trap vlot het appartement bereikt. Via de ruime inkomhal met gastentoilet betreedt u de lichtrijke open leefruimte met volledig ingerichte keuken. Aansluitend bevindt zich het zuidgerichte terras. Naast de keuken is er een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Het appartement beschikt verder over twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Een absolute meerwaarde is de afsluitbare ondergrondse garage (verplicht mee aan te kopen €25.000) met laadpaal, evenals een aparte privéberging. Het gebouw maakt deel uit van residentie VME Azalea (60 units), wordt professioneel beheerd en beschikt over een gezond reservekapitaal. Troeven:
-EPC-label C
-Verwarming op gas (hoogrendementsketel 2018)
-Zuidgericht terras
-Veel bergruimte
-Moderne keuken
-Ondergrondse garage met laadpaal

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1997
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 3

Energie:
• EPB/EPC-label: C
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 94 m²
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 2

Faciliteiten:
• Lift: Ja