Avenue Paul Pastur 206, 6032 Mont-sur-Marchienne

Avenue Paul Pastur 206 - 6032 Mont-sur-Marchienne - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder ! Très bel appartement situé dans une commune très appréciée et à juste titre, en effet, possibilité de réaliser de belles balades dans les environs (parc du Château Soupart à quelques pas) et à la fois avec toutes les commodités sous la main : grands axes, écoles, commerces, transports en commun, centres commerciaux, grandes surfaces,… Possibilité donc de se passer aisément d'un véhicule. Appartement situé au 5ème étage avec ascenseur déjà remis en conformité, petite terrasse et cave. Voici quelques lignes sur son agencement : vaste hall d'entrée, agréable séjour avec cheminée décorative, cuisine semi-équipée avec accès vers la terrasse, wc indépendant, salle de bains et 3 chambres tout à fait indépendantes (dont 2 très spacieuses). Appartement à rafraîchir mais habitable de suite, dont voici quelques caractéristiques susceptibles de vous intéresser : nouvelle façade et nouveaux balcons, châssis double vitrage en alu dans les tons clairs, chauffage central au gaz de ville avec système de calorimètres, nouvelle chaudière, le contrôle de l'installation électrique n'a pas encore été effectué, il le sera prochainement, peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique, compteur indépendant de type ordinaire, raccordement à l'égout, parlophone, … Appartement idéalement conçu pour un client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge, pour un jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer ou pour des personnes âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir. Qu'attendez-vous pour prendre RDV (Informations indicatives et non contractuelles)CARACTERISTIQUES : ∞ Type de bien : Appartement situé au 5ème étage avec ascenseur déjà remis en conformité et comprenant 3 chambres, petite terrasse et cave ∞ Façade : Nouvelle façade et nouveaux balcons ∞ Châssis : châssis double vitrage en alu dans les tons clairs ∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville avec système de calorimètres - Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Thermostat d'ambiance – Cheminée décorative – Nouvelle chaudière ∞ Installation électrique : le contrôle n'a pas encore été effectué, il le sera prochainement, peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur indépendant de type ordinaire ∞ Equipement de la cuisine : cuisine avec double évier, hotte et meubles. Cuisine avec accès vers la petite terrasse ∞ Equipement de la salle de bains : baignoire et lavabo – Wc indépendant lave-mains ∞ Revêtements de sol : béton carrelage ou vinyle ∞ Autres : Raccordement à l'égout – Ascenseur déjà remis en conformité – Parlophone ∞ Travaux réalises il y a peu : pour la copropriété : façade, balcons, portes coupe-feu et chaudière ∞ Travaux à réaliser : remettre en conformité l'installation électrique et rafraîchir le tout ATOUTS : ∞ Etat moyen ∞ Appartement sain, fonctionnel, lumineux et bien agencé ∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer ou personnes âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir PEB: classe F - 55.716 kwh/an - CUSUPERFICIE : /- 105 m² DISPONIBILITE : A l'acte R.C : 1.234 euros