Astridlaan 116 0001, 8620 Nieuwpoort

Astridlaan 116 0001 - 8620 Nieuwpoort - Gezellig gelijkvloers 1 slaapkamerappartement te Nieuwpoort-stad. Op zoek naar een instapklaar appartement met een uitstekende ligging aan de rand van Nieuwpoort-stad- Dan is dit gelijkvloerse 1-slaapkamerappartement een absolute kanshebber. Het appartement (bouwjaar 2008) beschikt over een woonkamer met geïnstalleerde keuken, een badkamer met alle comfort en een aparte slaapkamer.

Daarnaast is er ook een handige berging op de gang. Dankzij de ligging op het gelijkvloers is het appartement vlot toegankelijk en ideaal voor zowel eigen bewoning als verhuur. Extra troef is de mogelijkheid tot bijkopen van een privé autostaanplaats achteraan. Er is een berging inbegrepen + gemeenschappelijke fietsenstalling.

Met een gunstige EPC-score (label C – 249 kWh/m²) is dit appartement perfect voor wie zorgeloos wil intrekken of een veilige vastgoedbelegging zoekt. Neem voorsprong met een

Algemene info:
Type: Benedenwoning
Ligging: In centrum, Stad, Stad centrum, Kust
Perceeloppervlakte: 227 m²
Perceelbreedte: 12,5 m
Perceeldiepte: 17,5 m
Bebouwde opp.: 178 m²
Bewoonbare opp.: 41 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 2004
Gevelbreedte: 12,5 m
Algemene staat: Instapklaar

Indeling:
Slaapkamers: 1 (10 m²)
Badkamers: 1
WC: 1
Woonkamer: 18 m², Woonkamer
Keuken: 4 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging: 2 m²
Wasplaats: 2 m²
Parking: 1
Parking Types: Privé

Comfort:
Raamwerk: PVC
Dak: Zadeldak
Gevel: Baksteen
Beglazing: Hoogrendementsglas
Verwarming: Elektriciteit
Verwarmd water: Elektrische boiler
Isolatie: Muurisolatie, Vloerisolatie - voorgevel
Videofoon: Ja
Lift: Ja

EPC en kadastraal:
EPC Index: 249,00KWh/m²/jaar (klasse C)
EPC Certificaat Nr.: 20241122-0003454771-RES-1
EPC Opmaakdatum: 22/11/2024
Niet geïndexeerd K.I.: € 651
Kadastrale Oppervlakte: 4.100 m²

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): B
Overstromingskans gebouw (G-score): B
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed