Valmeerstraat 40, 3770 Riemst

Valmeerstraat 40 - 3770 Riemst - Vrijstaande jaren 60 woning met een woonoppervlakte van 211,6m2, op een perceel van in totaal 10a06ca. Leuke troef is de zonrijke tuin die is omgeven door landelijke vergezichten. Ook de locatie in Herderen is een fijn pluspunt. Diverse steden zijn van hieruit vlot bereikbaar, denk maar aan Tongeren (E313), Bilzen, Maastricht (E25) en Visé.

De woonst is als volgt ingedeeld:

GELIJKVLOERS
- Statige inkomhal.
- Lichtrijke woonkamer (31,2m2) met authentieke schouw en raampartijen die uitkijken over de groene omgeving.
- Volledig ingerichte keuken (9,67m2) voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.
- Ruime eetkamer (16,78m2).
- Eerste slaapkamer van 15,6m2.
- Badkamer (5,41m2) voorzien van douche, toilet en wandmeubel met lavabo.
- Gastentoilet.
- Veranda van maar liefst 28,05m2 die perfect is om van binnen uit te genieten van de tuin.

1STE VERDIEP
- Brede nachthal (16,39m2) met mogelijkheid tot het creëren van een bureau- of kastruimte.
- 2 Slaapkamers met een oppervlakte van 17,71m2 en 10,71m2.
- Grote zolderruimte van 23,52m2 die eveneens voor diverse mogelijkheden kan gebruikt worden.

KELDER
- Inpandige garage van 31,59m2.
- Handige kelderruimtes (11,22m2 en 13,58m2) die voorzien in bijkomende stockageruimte.

PERCEEL
Het riant perceel van 10a06ca biedt een zuidwestelijke oriëntatie. Ideaal om tot in de late uurtjes te genieten van de zon in de rustig gelegen tuin. Optioneel kan het achter- en naastgelegen perceel ook worden bijgekocht.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via  https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen