Rue Théodore Verhaegen 74, 1060 Saint-Gilles

Rue Théodore Verhaegen 74 - 1060 Saint-Gilles - Bathim vous propose une opportunité d’investissement située à Saint-Gilles, sur l’Avenue Théodore Verhaegen, dans un quartier dynamique à forte demande résidentielle et proche de toutes les commodités. L’immeuble se compose actuellement d’un vaste atelier/entrepôt d’environ 480 m² au rez-de-chaussée ainsi que de deux appartements 1 chambre à rénover d’environ 60 m² chacun aux étages

Un important potentiel de développement est identifié grâce à sa configuration en dent creuse, entourée d’immeubles plus élevés. Un pré-projet envisage la réalisation d’un immeuble mixte avec commerce au rez-de-chaussée et logements aux étages, sous réserve d’obtention de permis (aucune demande introduite à ce jour).

Faire offre à partir de 1.000.000 €.

Bâtiment : Parking intérieur
Spécificités terrain : risque d'inondation : zone innondable effective
Certificats / Attestations : certificat d'électricité : oui, non conforme