Rue du Centre 37, 5003 Saint-Marc

Rue du Centre 37 - 5003 Saint-Marc - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Bon rapport qualité/prix, que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre petit nid douillet, une personne seule souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir et surtout pour un remboursement +/_ équivalent à celui d'un loyer ou que vous soyez investisseur, cette annonce est susceptible de vous intéresser. Il s'agit d'un appartement situé dans une petite copropriété ou les charges sont peu élevées, en effet, seulement 3 propriétaires dans la résidence. Logement en très bon état, bien entretenu, agréable à vivre et jouissant d'une bonne situation au calme et à la fois proche de toute les commodités. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d'entrée privatif, cuisine équipée ouverte sur le séjour via un passe-plat, 1 chambre, 1 petite mezzanine et 1 salle de douche avec espace buanderie. Également un parking privatif à l'arrière de l'immeuble. Voici également quelques caractéristiques utiles : châssis double vitrage en pvc, volet pour la porte d'entrée, chauffage central au gaz de ville, chaudière de marque Bulex assurant également la production de l'eau chaude, compteur individuel, installation électrique réceptionnée par un organisme agrée avec compteur individuel, spots intégrés, parlophone, entrée privative, … Qu'attendez-vous ? Un seul conseil contactez-nous sans plus tarder. (informations indicatives et non contractuelles).CARACTERISTIQUES :
Appartement 1 chambre + petite mezzanine, parking privatif et jardin
∞ Toiture : Toiture en bon état général - Corniches qui seront prochainement vérifier et peut-être remplacées
∞ Châssis : Châssis double vitrage en PVC - Porte d'entrée avec un volet
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville - Chaudière murale de marque BULEX, très économique, peu encombrante et très silencieuse. Celle-ci assure également la production de l'eau chaude - Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d'ambiance - Appartement relativement facile à chauffer
∞ Installation électrique : Installation électrique réceptionnée par un organisme agréé - Compteur individuel de type bihoraire - Spot intégrés
∞ Équipement cuisine : Cuisine ouverte sur le séjour, séparé de celui-ci par un passe plat donc très conviviale avec frigo, évier, hotte, four, taque électrique et meubles
∞ Équipement salle-de-bain : Salle de bains comprenant ; douche, meuble lavabo, wc et espace buanderie
∞ Revêtements de sol : Parquet
∞ Autres : Raccordement à l'égout - Parlophone - Volet pour la porte d'entrée
∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier, certains châssis, sanitaire, chaudière, installation électrique et prochainement corniches et peinture pour la façade arrière de notre appartement
∞ Travaux encore à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Appartement fonctionnel, bien agencé, lumineux et en bon état
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : couple de jeunes à ses débuts souhaitant acquérir un bien pour un remboursement +/- équivalent à celui d'un loyer, ou pour un investisseur désirant mettre le bien en location, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge
∞ Jolie vue à l'arrière très agréable car sur le bois
DISPONIBILITE : A l'acte
SUPERFICIE : +/_ 70 m²
R.C : inférieur à 745€ donc possibilité d'obtenir la réduction des droits d'enregistrement
PEB : classe E - 21 903/kWh.an