Rue Alfred Smeets 2, 4100 Seraing

Rue Alfred Smeets 2 - 4100 Seraing - L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport de 217 m² en bon état avec un énorme potentiel comprenant 2 unités, un rez-de-chaussée commercial et appartement lumineux de 147 m² sur Seraing. Ce bâtiment situé à Seraing est composé comme suit :

RDC (commerce de 66 m²) : commerce (55,50) - bureau (10) - terrasse (10) - hall d'entrée de l'appartement (6)

1ER ÉTAGE (appartement de 147 m²) : Hall d'entrée (4) - séjour (33) - cuisine (13) - buanderie (11) - salle de bains (10)

2EME ÉTAGE : Hall de nuit (15) - débarras (10) - 2 chambres (27 - 30)

Cet immeuble qui est idéal pour un investissement rentable se trouvant à Seraing à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers !

Toiture : bon état (toiture en pente)
Electricité : bi-horaire - non-conforme
Chauffage : en bon état central au GAZ
Châssis : double vitrage en PVC avec volets électriques
Revenu cadastral : 1368€
PEB : D - E. Spec : 262 kWh/an - E.totale : 68709 kWh/an - Numéro : 20230324018570
Revenu locatif : 800€/mois commerce

Ce bien dispose de plusieurs caméras et de volets électriques au sein du commerce !

Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone :
- 04/250.02.61
- demande@skyimmo.be
- www.skyimmo.be

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