Emile Verhaerenstraat 7c, 2890 Sint-Amands

Emile Verhaerenstraat 7c - 2890 Sint-Amands - - inkomhal met vestiairekast, ruime leefruimte (45 m²) met groot schuifraam naar het terras, open keuken (Siematic), met composietwerkblad, toestellen van topmerken (o.a. inductiekookplaat ATAG, NOVY dampkap...), bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast enz., 3 slaapkamers, 2 badkamers: 1 met dubbele wastafel en bad en suite bij de grootste slaapkamer en 1 met enkele wastafel en douche, 2 afzonderlijke wc's, waarvan 1 met handenwasser

- terras/tuin aan twee kanten: vooraan ca 18 m² tuintje (kant leefruimte, zuidwesten) - kant slaapkamers ca 16 m² (noordoosten) en grote plantenbak - vooraan en achteraan zicht op gemeensch. tuin; garage onder het gebouw met plaats voor 2 wagens achter elkaar en met afgesloten bergruimte (bij aankoop ZONDER garage is vraagprijs 387 000 euro); gemeensch. fietsenberging
- de haag rond de privévoortuin wordt onderhouden door de tuindienst

- goed EPC: dankzij goede isolatie en oriëntatie is er het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat, CV-installatie met individuele ketel op gas met boilervat; ventilatietype C; parket in de leefruimte en gang, zwarte tegels in keuken, badk. en wc's; laminaat in de 3 slpk.
- leefruimte en alle slpk. hebben een vliegenraam

- rustige ligging vlakbij de mooiste Scheldebocht, volop gelegenheid tot wandelen en fietsen; centrum, restaurants, bakker, supermarkten en scholen op wandelafstand
- rechtstreekse verkoop van eerste bewoners (bouwaanvraag 2006, eerste bewoning 2009)
- geen immo.