Luitberg 2-3, 1853 Strombeek-Bever

Luitberg 2-3 - 1853 Strombeek-Bever - Deze goed gelegen kantoorruimte ligt zowel nabij het centrum van Strombeek-Bever als op een boogscheut van handelaars en invalswegen.
De ruimte bevindt zich op de 1e verdieping van een klein gebouw en is steeds goed onderhouden en dus in prima staat.
Het kantoor is momenteel ingedeeld als 1 grote, open kantoorruimte met een apart bureel met kitchenette uitgerust met een koelkast, een lavabo en een vaatwasser, een vestiaireruimte en een toilet met lavabo. De totale ruimte heeft een oppervlakte van 152 m².
De grote ruimte en het apart bureel zijn uitgerust met een airconditioninginstallatie. In zowel het kantoor zelf als in de private kelder zijn sensoren van de alarminstallatie voorzien. Aan de zuidkant is de ruimte voorzien van een elektrische zonwering.
Bij het kantoor hoort een zeer ruime en handige private kelder (/- 20 m²) en een private parkeerplaats aan de voorzijde van het gebouw. Beiden dienen bij aangekocht te worden voor 7.500 euro resp. 10.000 euro.
De maandelijkse lasten bedragen /- 350 euro per maand en omvatten onder meer het onderhoud van het gebouw, het onderhoud van de lift, allerlei verzekeringen, de syndicus, etc.
Voor zover voldaan kan worden aan de woonkwaliteitseisen van de gemeentelijke stedenbouwkundige verordening is een bestemmingswijziging naar een residentiële functie mogelijks vergunbaar. Dit wil zeggen dat, mits rekening te houden met de woonkwaliteitseisen, dit pand in gebruik kan genomen worden als appartement.