1er Gauche Rue Try Des Marais , 5651 Tarcienne

1er Gauche Rue Try Des Marais - 5651 Tarcienne - .cs80D9435B{text-align:justify;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt} .cs15BDB449{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:11pt;font-weight:bold;font-style:normal;text-decoration: underline;} .cs8FE48B4F{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs4A72B0C8{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .cs60AA1A7D{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .csAF388C4E{color:#990033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .cs77AE8B5A{color:#808080;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .csFC78AC7C{color:#990033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs7D7BF68F{color:#660033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .cs5AE0202A{color:#660033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs1C3F94F6{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;text-decoration: underline;} .csE438B88E{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;text-decoration: underline;} .csDA386462{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs95E872D0{text-align:left;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt} .cs55CE6195{color:#ADD8E6;background-color:transparent;font-family:Arial;font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;}CARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : Appartement neuf situé au 1er étage d’une petite résidence très conviviale (seulement 4 appartements au total) comprenant 2 chambres, une cave privative, un passage latéral, 2 emplacements de parkings et une terrasse de /- 25 m²∞ Façade : 4 façades en crépis isolée – Seuils de portes et de fenêtres en pierres bleues ou en aluminium∞ Toiture : Toiture plate en EPDM avec isolation en laine minérale (/- 22 cm) ou toiture en tuiles terre cuite isolée également∞ Châssis : châssis double vitrage en alu (avec alarme intégrée)∞ Chauffage : Chauffage par le sol (pompe à chaleur individuelle, située dans les caves) – Thermostat d’ambiance∞ Installation électrique : réceptionnée par un organisme agréé – Compteur bi-horaire∞ Equipement de la cuisine : à équiper selon vos envies et vos besoins (tout est prévu pour)∞ Equipement de la salle de bains : douche, meuble lavabo, wc, colonne de rangement et baignoire, le tout entièrement carrelé∞ Revêtements de sol : béton recouvert d’un marbre très luxueux et d'un parquet pour les chambres∞ Autres : Raccordement à l’égout – Ascenseur – Parlophone – Alarme∞ Travaux réalises il y a peu : immeuble neuf∞ Travaux à réaliser : déposer vos valises et enfiler vos pantoufles – Equiper la cuisineATOUTS :∞ Construction très contemporaine∞ Appartement fonctionnel, lumineux et bien agencé∞ Dotée d’éléments de caractère : façades, revêtements des sols, architecture, …∞ Matériaux de qualité – Finitions luxueuses et bien réalisées – Isolation très performante∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, personnes âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir ou couple souhaitant s’y épanouirSUPERFICIE : /- 119 m²DISPONIBILITE : A l’actePRIX : 275.000 € 10.000 € (pour les deux emplacements de parking) TVA 21% (57.750€) = 344.850 € TVAC – A ce prix s'ajouteront des frais d'acte de base à hauteur de 825 € TVAC par lotR.C : pas encore fixéPEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an