Brusselsesteenweg 16, 3080 Tervuren

Brusselsesteenweg 16 - 3080 Tervuren - Het ideale investeringsgebouw met handels gelijkvloers en 3 appartementen! Gelegen in het handelscentrum van Tervuren vlak bij de markt en het park van Tervuren. Gebouw zonder lift, met heel beperkte gemeenschappelijke kosten, bouwjaar 1951. Totale bewoonbare oppervlakte: /- 227m². Handels gelijkvloers: Inkom, winkelruimte (totaal /- 55m²) met ruime vitrine. Deze is voorzien van een veiligheidsrolluik, bureel of winkelruimte 2, kitchenette (5m²), ruime, zuid georiënteerde koer (29m²) met toilet en een kelder (11m²). Appartement 1ste verdieping = appartement 2de verdieping: Inkomhal, woonkamer 33m² open met de ingerichte keuken (3m²), slaapkamer 1 aan de voorkant van het gebouw (12m²), ingerichte badkamer (5,55m²) met douche in ligbad, toilet en wastafel, kelder (6m²). 3de Verdieping zolder: Vanuit trappenhal toegang tot aangename leefruimte, open met ingerichte keuken (totaal 35m²), slaapkamer 1 (11m²) met toegang tot achterliggend terras (oriëntatie zuid) via schuifraam, ingerichte badkamer (5,55m²) met douche in bad, toilet en wastafel. Zolder mogelijks in te richten als slaaphoek (20m²) dat toebehoort tot het appartement. Kelder van 6m². Overige informatie: gemeenschappelijke verwarming op gas met calorimeters, aparte tellers voor elektriciteit en water, enkel glas met houten schrijnwerk, dak en zinken dakgoten vernieuwd. Momenteel geen syndicus aangesteld en 20 euro/maand voor gem. kosten (elektriciteit en onderhoud gemeenschap). Actuele huurprijzen GV: 1288.94 euro 1ste verdiep: 755.24 euro 2de verdiep: 656.51 euro 3de verdiep geschatte huurprijs mits renovatie: /-700.00 euro= TOTAAL /- 3400 euro / maand. Uitzonderlijk goede ligging, pal in het centrum van Tervuren, vlak naast de markt en het park van Tervuren, evenals op wandelafstand van winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer, … Ideaal als investerings- of beleggingsvastgoed!