Stationswijk 1, 3272 Testelt

Stationswijk 1 - 3272 Testelt - Dit appartement, dat deel uitmaakt van het nieuwbouwproject 'Den Beemden' te Testelt, heeft een uitzonderlijke ligging doordat het deels ondergronds gelegen is.
Het project bestaat uit 5 instapklare appartementen, voorzien van bovengrondse parkeerplaatsen en een gezamenlijke fietsenstalling.

De grootte van het appartement is 121m² en beschikt over een leefruimte van 46,24m². De berging is opgesplitst in een technische berging en een wasplaats.
Vanuit de nachthal heb je toegang tot het apart toilet, de 3 slaapkamers (11,83 - 7,47 - 7,47m²) en de badkamer.
Via de leefruimte en de grootste slaapkamer kan men het zeer mooie terras bereiken. Dit heeft een totale oppervlakte van ca 33,50m².

AANKOOP AAN 6% BTW-TARIEF MOGELIJK MITS VOLGENDE VOORWAARDEN:
- Het pand moet de enige en eigen woning zijn (domicilie vereist gedurende minstens 5 jaar na de werken).
- Uitzondering meerdere eigendommen: indien deze woning(en) verkregen werd(en) via een erfenis.
- Bewoonbare oppervlakte mag niet meer bedragen dan 200m².
- De nieuwe regeling is van toepassing op de handelingen waarvoor de BTW opeisbaar is tussen 01/01/2021 en 31/12/2023.
- Niet voor woonst bestemd voor verhuur (uitzondering: verhuur gedurende 15 jaar door sociaal verhuurkantoor).

BIJZONDERHEDEN
°Zeer laag E-peil (lager dan E20)
°Verwarming met individuele warmtepomp
°Vloerverwarming
°Zonnepanelen per appartement
°Ventilatiesysteem type D
°Lift aanwezig
°Zeer ruim terras

De aankoop wordt 100% gewaarborgd door de Wet Breyne waardoor men alle zekerheid geniet.
Bij een tijdige aankoop heeft men de mogelijkheid het appartement volledig af te werken naar wens en smaak.

POSITIEVE ASPECTEN
Gelegen tussen Aarschot en Diest, vlakbij het station van Testelt.
Vanuit Testelt kan je met de trein vlot naar Leuven, Diest of Hasselt.

Lastenboek en prijzen te bevragen op ons kantoor.