Place Albert 1er 19, 6530 Thuin

Place Albert 1er 19 - 6530 Thuin - Au coeur de la belle de Thuin, de sa ville haute et basse, à l'abri de son splendide Beffroi, cet immeuble jouit d'une façade art-déco splendide. La gare est à 10" à pied, école à 5' à pied, ts les commerces à deux pas. Topissime localisation. Il est divisé en 3 appartements et un studio indépendant. Il se situe ds une ville super touristique et est donc idéal pour accueillir éventuellement des personnes en cours séjours dans la ville. En plein centre, à 2 pas de la belle place, du petit marché, des jardins suspendus de Thuin, de sa belle Abbaye, et non loin du Ravel pour de belles ballades. L'immeuble va bénéficier en 2024 des travaux importants suivants : nouvelle toiture et son isolation, nouvelle chaudière gaz commune à condensation, nouveaux boilers électriques individuels, installation électrique conforme pour tout l'immeuble ! Wouah ! Amélioration des PEB'S évidemment. Studio (/-35M²) 1 ch indépendant en RDC. Hall commun pr appart's. 1er Et : appart 1 ch (/-50M²) : hall, chambre avant, living, cuisine, SDD. 2ème Et. appart 1 ch (/-58M²) : hall, ch avant, living, cuisine, SDD avec toilette. 2ème Et. Appart.2ch (/-60M²), mais poss. avoir 1 ch et plus grand living, cuisine, SDD qui est loué depuis 20 ans 426,73 hors charges. 4 Caves caves communes. Bel immeuble sain, possibilité d'une belle rentabilité.Avis aux investisseurs. Top opportunité. Descriptif complet et photos supplémentaires uniquement sur www.valdelimmo.be