Leuvensesteenweg 304, 3390 Tielt-Winge

Leuvensesteenweg 304 - 3390 Tielt-Winge - Op een unieke locatie langs een drukke steenweg met veel passage en op een steenworp van het Gouden Kruispunt, bevindt zich deze loods van 150m², aangesloten aan een nieuwbouwproject dat op het gelijkvloers volledig bestaat uit een casco afgewerkte commerciële ruimte van 300m².

De loods ligt achter het nieuwbouwproject en kan desgewenst samen aangekocht worden, met rechtstreekse doorgang vanuit de commerciële ruimte. Echter kan de loods ook volledig worden afgesloten en apart verkocht.

De loods werd gebouwd in 1974 maar werd in 2016 volledig verbouwd, waarbij het dak en de muren geïsoleerd werden.

De loods kan fungeren als opslagruimte maar even goed als werkplaats, atelier, commerciële ruimte of magazijn.

Het nieuwbouwproject waar deze loods aan grenst is een project en de coördinatie was in handen van Gempe-Invest, een kleinschalige, ervaren, ontwikkelaar die de klemtoon legt op kwaliteit en duurzaamheid. Het werd gerealiseerd met een E-peil van 50.

Er zijn net voor de loods parkeerplaatsen voorzien, waarvan er 4 gereserveerd zijn voor de bovenliggende appartementen en 7 plaatsen voorzien zijn voor de commerciële ruimtes. Deze kunnen apart aangekocht worden aan €14500 per parkeerplaats.

De verkoop van de loods geschied onder het stelsel van de registratierechten, zowel op constructie als grond.

Bushalte pal voor de deur. Uitstekende bereikbaarheid met de wagen. Centrale ligging tussen Leuven, Aarschot, Diest en Tienen.

De loods kan ook samen met de voorliggende commerciële ruimte worden aangekocht.

Dit leent zich ook uitstekend als investering, met een gemiddeld rendement tussen de 5 en 6% haalbaar.

Contacteer ons vandaag om de mogelijkheden te bespreken via brecht@living-stone.be of op 0491/905.902