Grand'Place 6, 7500 Tournai

Grand'Place 6 - 7500 Tournai - Venez découvrir ce fonds de commerce à céder prêt à être exploité et à accueillir vos futurs clients, opportunité clé en main !
Situé parfaitement sur la Grand-Place de Tournai, cet établissement commercial, toujours baigné de soleil, est à proximité immédiate du Beffroi et du quartier de la Cathédrale, attirant ainsi une fréquentation constante.
Le rez-de-chaussée commercial se compose d'un couloir menant vers une superbe et lumineuse salle aménagée de 35 m² avec sanitaires offrant une capacité d'accueil de 24 personnes assises avec une vue magnifique sur le Beffroi et la Cathédrale, un espace central de préparation (cuisine équipée professionnelle) de 30 m², un espace comptoir de 20 m² pour la vente à emporter ainsi qu'une superbe terrasse de 30 m² pouvant accueillir 32 personnes assises.
Cet établissement est toujours en activité, offrant une gamme de produits salés (sandwichs garnis, paninis, pâtes,...) et sucrés (glaces, gaufres, croustillons,...) à la vente. Proposant également une carte de boissons comprenant une variété de bières belges, de cafés et de boissons non alcoolisées. En saison, l'activité principale se concentre sur la vente de glaces.
Accueillant et convivial, ce commerce a su fidéliser une bonne clientèle variée : étudiants, ouvriers, employés de bureau, passants,... Grâce au patrimoine culturel de Tournai, il attire également un flux important de touristes.
Aménagement effectué de manière optimale, ergonomique et sans frais supplémentaires à prévoir. La Grand Place dispose d'un parking aisé à proximité.
Ce lieu commercial offre de diverses possibilités, vous réservant des prestations de qualité !
L'établissement est conforme aux normes exigées par les services de prévention des pompiers et de l'AFSCA. Électricité neuve et conforme.
Le loyer est fixé à 2.262€ par mois et reprend la surface commerciale, la cave en sous-sol et l'appartement situé au-dessus de la surface commerciale. La cave qui est saine et sèche, est pourvue d'une nouvelle chaudière et d'un nouveau chauffe-eau de marque 'Bosch', installés il y a deux ans.
L'appartement est actuellement inoccupé et nécessite quelques travaux de rafraîchissement (à discuter avec le propriétaire).
Liste du matériel et bilan disponible en agence.
Pour plus d'informations rendez-vous en agence ou au 069/77.92.77