Vlezenbeeklaan 156, 1602 Vlezenbeek

Vlezenbeeklaan 156 - 1602 Vlezenbeek - Recente opbrengsteigendom met een handelsgelijkvloers en 2 appartementen.
Residentieel gelegen in het centrum van Vlezenbeek en gelegen nabij openbaar vervoer, handelszaken, scholen en invalswegen. Het gebouw bestaat uit 1 handelsgelijkvloers (50m²), 1 appartement (55m²) op de eerste verdieping en een duplex-appartement(75m²) verdeeld over de tweede en derde verdieping. Beide appartementen zijn zeer goed onderhouden en zijn momenteel verhuurd voor een totale maandelijkse huurprijs van: 1394,4 euro/maand. De handelsgelijkvloers is momenteel leegstaand (potentiële huur: € 700/maand).
De appartementen zijn instapklaar en zijn elk voorzien van een privatieve centrale condensatieketel op aardgas. Afzonderlijke tellers voor gas, water en elektriciteit.
Deze opbrengsteigendom dateert van 2014 en beschikt over een solide bouwconstructie (betonstructuur) die zeer goed geïsoleerd werd.
EPC handelsgelijkvloers: energielabel B.
EPC appartement 1ste verdieping: energielabel B (122 kWh/(m²jaar)).
EPC duplex 2de en 3de verdieping: energielabel B (197 kWh/(m²jaar)).
Indeling:
Gelijkvloers:
Gemeenschappelijke inkomhal met toegang tot de meterruimte.
Handelsgelijkvloers (50m²) met handelsruimte – badkamer met douche, toilet en wastafel – berging
1ste verdieping:
Gemeenschappelijke traphal
Appartement (55m²) met woonkamer – volledig ingerichte keuken - toilet – berging – badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast – 1 slaapkamer – terras
2de verdieping:
Gemeenschappelijke traphal
Duplex (75m²) met op de 2de verdieping woonkamer – toilet – berging – volledig ingerichte keuken – 2 terrassen en op de 3de verdieping 1 ruime slaapkamer – badkamer met douche, toilet en wastafel – bergruimte