Avenue du Globe 23, 1190 Vorst

Avenue du Globe 23 - 1190 Vorst - Au RDC d’une résidence de 2014, lumineux appartement 2 chambres de 83 m² avec une rare terrasse Ipé de 40 m² orientée ouest (soleil après-midi/soir) et accès direct au parc paysager privé avec étang. Séjour / salle à manger 28 m² avec cuisine Mobalpa (électroménagers Bosch, taque neuve) s’ouvrant par une large baie sur la terrasse. Deux chambres (±15 m² & 9 m²), salle de bain avec baignoire, WC séparé et buanderie.

Confort & technique : PEB B, VMC double flux (Schneider), châssis performants, chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels. Sécurité : porte blindée (triple verrous), vidéophone, alarme, fibre. Ascenseur & accès PMR, local vélos sécurisé. Copropriété gérée par CEGI (100 lots), entretien régulier, pas de gros travaux votés.

Charges indicatives (propriétaire) : ~506 €/trimestre (actuellement refacturées au locataire).
Occupation : actuellement loué €1 250 €168 (2 année de bail 3/6/9, libre à l’acte possible sur demande.

Parking : possibilité d’achat d’un emplacement dans l’immeuble (25–30 k€, réservé aux copropriétaires selon disponibilité ; non inclus). Deux télécommandes incluses (parking & garage à vélos).

Localisation : portail direct vers le parc & l’étang privés ; à pied du Parc Duden, de Forest National et du Colruyt ; crèche et pharmacie dans la copropriété ; transports en commun au pied. Accès facile au Quartier européen et à la gare du Midi.

Prix demandé : €429 000. Parking en option. http://bit.ly/4m9UFDi