Rue de Mérode 448, 1190 Vorst

Rue de Mérode 448 - 1190 Vorst - immeuble de rapport composé de 5 unités rénové complètement en 2017, offrant un excellent potentiel de valorisation et d’optimisation locative.L’immeuble se développe comme suit :
Rez-de-chaussée : ±100 m² (actuellement aménagé en deux studios).1er étage : ±84 m².2e étage : ±76 m².3e étage : ±76 m².4e étage : ±60 m² avec mezzanine de ±15 m².PEB Eet G.L’ensemble de l’immeuble sera entièrement libre d’occupation au 1er juillet 2026, laissant à l’acquéreur toute latitude pour rafraîchir les appartements, les parties communes, ou repenser l’aménagement des unités,signer de nouveaux baux aux conditions du marché .Ce bien constitue une base idéale pour un projet de revalorisation avec une structure existante permettant une optimisation du rendement locatif après travaux légers à modérés de 58 à 65k/an. Prix moyen par appartement à 2350€/m2. Le droit de préférence n'a pas été exercé par les locataires.Opération de revente à la découpe rentable. Demande de renseignements WhatsApp 0495.54.54.56 par mail à l'adresse : merode448@gmail.com. Agence s'abstenir - Pas d'option croisée - Offre ridicule de 10/20/30% en dessous du prix ne perdez pas votre temps.