Rue de la Closière , 6224 Wanfercée-Baulet

Rue de la Closière - 6224 Wanfercée-Baulet - BAULET-Rue de la closière 36: Beau et confortable duplex situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble calme comprenant: Espace de vie de de 40m² avec cuisine hyper-équipée, sortie sur balcon offrant une vue dégagée, wc séparé, buanderie, hall de nuit, salle de bain (meuble lavabo, douche et baignoire), grande chambre de /- 22m². A l'étage: un coin TV-bibliothèque sur le palier, une chambre et un bureau. Commodités: Châssis DV en PVC, CC gaz avec chaudière individuelle, installation électrique conforme, compteurs eau-gaz-élec séparés, emplacement de parking privatif, cave privative. Immeuble avec ascenseur. Charges /- 180 €/mois (entretien et électricité des communs, ascenseur, syndic et assurance incendie). PEB B - 96 kwh/m²/an - CU: 20140328009647. Prix: 245.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Les surfaces reprises dans la présente description sont Intra Muros.
Caractéristiques

Duplex de /- 105m² au 2ème étage d'un immeuble de 2012
Immeuble avec ascenseur
Châssis DV en PVC
Chauffage central gaz avec chaudière individuelle
Installation électrique conforme
Compteurs eau-gaz-élec séparés
Emplacement de parking privatif
Cave privative
Vue dégagée
Charges: /- 180 €/mois (entretien et électricité des communs, ascenseur, syndic et assurance incendie)


Étage 2
Espace de vie cuisine 10,2m x 4,3m = 43,9m² 3m² (MO, four, vitro, LV, frigo et hotte)
Hall de nuit 3,0m x 1,0m = 3,0m²
Buanderie 1,8m x 1,6m = 2,9m²
WC 1,8m x ,8m = 1,4m²
Salle de bains 4,3m x 2,2m = 9,5m²
Chambre à coucher 5,1m x 4,3m = 21,9m²
Terrasse

Étage 3
Bureau 2,5m x 2,4m = 6,0m²
Chambre à coucher 4,3m x 2,4m = 10,3m²
Coin TV sur palier 3,0m²