Rue du Baty 92, 6224 Wanfercée-Baulet

Rue du Baty 92 - 6224 Wanfercée-Baulet - WANFERCEE-BAULET – Superbe appartement neuf situé au rez-de-chaussée d'un immeuble composé de 3 logements. Il propose un hall d'entrée, wc séparé avec lave-mains, living avec cuisine super-équipée ouverte (électroménagers AEG et plan de travail en granit), buanderie, hall de nuit, 2 chambres, salle de bains, belle terrasse de /- 50m² carrelée, garage privatif. Confort : petite copropriété, pas d'ascenseur, domotique, châssis triple vitrage alu, système de simple flux, chauffage central gaz - par le sol, compteurs séparés, vidéophone, ... 1ère occupation ! Laissez-vous séduire par ses volumes, la qualité des finitions et le confort qu’il offre ! PEB : B 117 kWh/m² par an. PRIX : 185.000€ HTVA 3.000€ HTVA pour les impétrants

CARACTERISTIQUES :
- Chauffage central gaz, par le sol,
- Châssis triple vitrage alu,
- Système de simple flux,
- Compteurs séparés,
- Domotique,
- Vidéophone,
- Garage,
- Terrasse privative.

COMPOSITION :

- Hall d'entrée : 1 x 3.03 = 3.03m²
- Living : 7.35 x 3.87 = 28,44 m²,
- Cuisine : 2.61x 3.03 = 7.90m²
- Buanderie : 2,54 x 1,63 = 4,14 m²,
- Hall de nuit : 2.74 x 1.07 = 2.93 m²,
- Chambre 1 : 3.87 x 3.01 = 11.65 m²,
- Chambre 2 : 3.87 x 3.01 = 11.65 m²,
- Salle de bains : 1.60 x 3.01 = 9.06 m².
- Wc séparé avec lave-mains : 1.07 x 1.80 = 1.93m²