Place Quinet 17, 6220 Wangenies

Place Quinet 17 - 6220 Wangenies - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder, sympathique appartement offrant un beau volume et pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : investisseur, couple, personne seule, … Il s'agit d'une petite copropriété comprenant seulement 4 logements et dont les charges liées à la gestion de celle-ci sont peu élevées. Appartement de type duplex, situé au 1er étage sans ascenseur avec terrasse et emplacement de parking privatif situé à l'arrière du bâtiment. Voici quelques lignes sur son agencement : Au 1er niveau, séjour (salon/salle à manger) espace ouvert très convivial avec cuisine équipée ouverte sur celui-ci et une salle de bain entièrement carrelée et équipée espace buanderie. Au 2ème niveau ; hall de nuit et 2 chambres offrant chacune une belle superficie. Voici également quelques caractéristiques qu'il nous semble important de vous citer : Nouvelle façade en briques, immeuble de type 3 façades, nouvelle toiture en tuiles de fibrociment, nouvelle charpente, sous toiture avec pare vapeur isolation très performante en laine de roche, châssis double vitrage en pvc, chauffage central au gaz (compteur individuel), chaudière Vaillant assurant également la production de l'eau chaude, chaudière à condensation ayant - de 2ans, électricité conforme et certifiée par un organisme agréé, compteur individuel de type ordinaire, spots intégrés, alarme, raccordement à l'égout, … Appartement joliment décoré et bien entretenu. Il n'y a plus qu'à y déposer vos valises et enfiler vos pantoufles. Un seul conseil, prenez rendez-vous sans plus tarder ! Vous serez sous le charme nous en sommes convaincus. Informations indicatives et non contractuelles.CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Appartement de type duplex comprenant ; 2 belles chambres, parking privatif et grande terrasse carrelée
∞ Façade : Immeuble à appartements de type 3 façades en briques - Nouvelle façade
∞ Toiture : Nouvelle toiture en tuiles de fibrociment - Nouvelle charpente - Sous toiture avec pare vapeur isolation très performante en laine de roche
∞ Châssis : Châssis double vitrage en PVC
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville - Chaudière de marque Vaillant assurant également la production de l'eau chaude - chaudière à condensation ayant - de 2 ans , très économique, peu encombrante, et très silencieuse - Radiateurs équipés de vannes thermostatiques thermostat d'ambiance - Compteur gaz individuel
∞ Installation électrique : Electricité contrôlée et certifiée conforme par un organisme agréé - Plan et réception disponibles - Compteur individuel de type ordinaire - Spots intégrés
∞ Equipement cuisine : Cuisine ouverte sur le séjour avec coin repas et comprenant : lave-vaisselle, four, micro-ondes, frigo petit congélateur, vitro, hotte, évier et meubles
∞ Equipement salle de bains : Salle de bains entièrement carrelée et comprenant : wc broyeur, douche, meuble lavabo et sèche serviettes espace buanderie
∞ Revêtements de sol : Béton carrelage ou quickstep
∞ Autres : Alarme et raccordement à l'égout
∞ Travaux réalisés il y a peu : Rénovation complète il y a /- 10 ans et dernièrement étanchéité de la terrasse, placement d'une nouvelle douche, chaudière et aménagement intérieur (décoration) entretien régulier
∞ Travaux à réaliser : Aménager le bien en fonction de vos envies et de vos besoins
ATOUTS :
∞ Construction entièrement remise à neuf il y a peu
∞ Appartement fonctionnel, bien agencé, sain et lumineux
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : Client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, client désirant devenir propriétaire pour un remboursement /_ équivalent à celui d'un loyer, personne seule ou jeune couple
SUPERFICIE : 89m²
DISPONIBILITE : Libre à l'acte
R.C : 392€
PEB: classe C - 18.493 kwh/an - CU 20180621009232