Hoogstraat 30, 2830 Willebroek

Hoogstraat 30 - 2830 Willebroek - Lichtrijk appartement met ruim terras op 2de verdieping.
Ideaal gelegen in het zeer centrale maar landelijke Tisselt (Willebroek).
Aankoop voor eigen bewoning (6 maanden wett. opzegtermijn) of verdere verlenging aan huidige huurder mogelijk.

• Alle voorzieningen op wandelafstand: winkels, openbaar vervoer, scholen, speeltuinen, recreatie, winkels, horeca en meer!

• Centrale ligging: Tisselt situeert zich zéér centraal in de driehoek Antwerpen-Brussel-Gent, met onmiddellijke toegang tot de autosnelwegen A12-E19-N16.

• Landelijk karakter: uitzicht op de vaart Brussel-Willebroek, Hazewinkel, Klein-Willebroek, platteland,…

• Opp. appartement: 57m²
Opp. terras: 22m²
Opp. zolder: 22m²
= Totale opp.: 101m²

• Ruim privé terras

• Privé zolder die extra werd geïsoleerd en ideaal voor het opbergen van spullen die men niet dagelijks nodig heeft.

• Uitstekende EPC score: B (lager dan gemiddeld Vlaams appartement; geldig t.e.m. 21/07/2035)

• Blanco asbestattest (onbeperkt geldig)

• Laag Kadastraal Inkomen = 378

• Stabiel investeringspand: het app. wordt reeds 8 jaar gehuurd door dezelfde huurder met de intentie om een nieuw 3-6-9 contract aan te gaan. Huurder heeft nog nooit te laat betaald. Huidig contract loopt af op 15/10/2026.

• Hoog huurrendement

• *Mogelijkheid: aankopen van grote privé garage op perceel achteraan: €25.000

• Gemeenschappelijke kelder

• Verkoop/bezoek rechtstreeks via eigenaar